פת/ 2011/ 1

הקמת שכונת מגורים צמודי קרקע בסמוך לכביש מכבית.

מטרת התוכנית


בניית שכונת מגורים בת 60 יח"ד צמודי קרקע 2 יח"ד למגרש בהמשך לשכונת שעריה.
תכנית איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק
עיקרי הוראות התכנית:
שינוי ייעוד קרקע חקלאית למגורים א', דרכים, שטח לבנין ציבור ,שטח ציבורי פתוח ודרך משולבת.
קביעת הוראות בניה לאזור מגורים א'.
קביעת הוראות בניה לשטח לבניין ציבור.

עיקרי הוראותיה


נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 6,355 מ"ר מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 60 יח"ד יח"ד יח"ד
מגורים (מ"ר) 10,500 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


שכונת שעריה.

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
נספחים
לוחות הקצאה הורדה
אקוסטיקה הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 15/05/2011 תאריך פרסום: 15/05/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6236. עמוד: 4155. שנה עברית: התשעא . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 15/04/2011 תאריך פרסום בעיתון: 15/04/2011. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 14/04/2011. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 15/04/2011. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 16/01/2011
החלטה בדיון בהתנגדויות 25/04/2010
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/11/2009
פרסום להפקדה ברשומות 26/11/2009 תאריך פרסום: 26/11/2009. מס' ילקוט פרסומים: 6025. עמוד: 711. שנה עברית: התשע . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 30/10/2009 תאריך פרסום בעיתון: 29/10/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 29/10/2009. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 30/10/2009. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 01/10/2009
החלטה בדיון בהפקדה 28/07/2008
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 18/03/2008
קבלת תכנית 23/10/2007

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית מח/ 64 דרך מס' 471 (כביש מכבית) שינוי צפייה
תוכנית פת/ 2000 תכנית מתאר פתח תקוה כפיפות צפייה
תוכנית פת/ 2000/ א קביעת הוראות. כפיפות צפייה
תוכנית פת/ מק/ 2000/ ד הוראות בניה . כפיפות צפייה
תוכנית פת/ מק/ 2000/ ד/ 1 תכנון כולל כפיפות צפייה
תוכנית פת/ מק/ 2000/ ד/ 2 שינוי לתכנית מתאר פת/ 2000, פת/ 2000/ א, פת/ מק/ 2000/ ד, פת/ מק/ 2000/ ד/ 1 כפיפות צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2010014 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 25/04/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2010003 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 17/01/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2008015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 28/07/2008
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 25/04/2010 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 03/04/2011 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 18/10/2009 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד אלחנן ויניצקי בשם אלי בן סימון ועליזה הילמן
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות עו"ד לימור שמעון שפירר ב"כ בר לוי וקמושר