מטרת התוכנית
א. הגדלת זכויות הבניה מ-120 אחוז ל-155 אחוז.
ב. הקטנת קו בנין צדדי ואחורי בקומת מרתף מ-5.0 מ', ל-0 כפי שמסומן בתשריט.
ג. הקטנת קו בנין קדמי מ-5.0 מ' ל-4.5 מ', כמסומן בתשריט.
ד. הקטנת קו בנין צדדי מ-5.0 מ' ל-4.0 מ', כמסומן בתשריט.
ה. הוספת 2 קומות וחדר מדרגות על הגג בנוסף ל-3 קומות המותרות עפ"י
בר/בת/213.
ו. הגדלת תכסית קרקע מ-40 אחוז ל-60 אחוז בקומת מרתף בלבד.