מטרת התוכנית
איחוד חלקות וקביעת קווי בניין בהתאם.הריסה הבניינים המסומנים להריסה,קביעת זכוית והוראות בניה.
איחוד חלקות וקביעת קווי בניין בהתאם.הריסה הבניינים המסומנים להריסה,קביעת זכוית והוראות בניה.
-איחוד חלקות לפי סעיף 62א(א)1
-קביעת קווי בניין לפי סעיף 62א(א)4.
-קביעת גובה בנייין לפי סעיף62א(א)4א.
-הגדלת מספר יח"ד לפי 62א(א)8.
-הגדלת שטחי בניה עיקריים לפי 62א(א)16.
קביעת הוראות הריסה הפקעה וזיקת הנאה לפי 62א (א) (19)
תכנית זו באה לאחד את המגרשים על מנה להקים מבנה לבניה רוויה מודרנית, תוך כדי הריסת המבנים הרעועים הנמצאים בתוך המגרשים, המגרשים הקיימים בבעלותו של יזם התכנית
התכנית מוסיפה מספר יחידות דיור ומשפרת המראה האורבני של האזור המתוכנן.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 23 יח"ד | +18 יח"ד | +5 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,994 מ"ר | +1,662 מ"ר | +332 מ"ר |
רחוב השומר רמלה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | הורדה | |
| ביוב, ניקוז, אספקת מים וסידורי תברואה | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | המלצות הסקר | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | תמונת עצים בשטח | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | טבלת הקצאה חתומה ע"י הבעלים והעורך | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | מכתב החלטת ועדת משנה 2021002 מיום 28.2.21 על המלצת הועדה המקומית על הפקדת התכנית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 01/03/2022 | 25 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/09/2021 | 25 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 22/08/2021 | תאריך פרסום: 22/08/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9829. עמוד: 10433. שנה עברית: התשפא . | 22 | 12 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/08/2021 | 22 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 13/12/2020 | 6 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | לה/ 1000 | תיקון תואי כבישים אזוריים, התוית דרכים מקומיות, שטחים ציבוריים פתוחים, מלאכה, | החלפה | |
| תוכנית | לה/ 1000/ 43 | קביעת שטחי שירות ומרתפים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | לה/ 1004 | בניה על גגות בתים. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | לה/ במ/ 172 | שכונת "השופטים צפון" "שכונת המרכז" | ללא שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021027 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/09/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 01/03/2022 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 18/08/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום | 23/03/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 01/03/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 18/08/2021 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 01/03/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 18/08/2021 | הורדה |