מטרת התוכנית
תכנית זו באה לפרט תכנית מתאר מקומית פתח-תקוה
כדלקמן:
א. קביעת בינוי והוראות לבניית 24 יח"ד בשני בניינים
בני 6 קומות על עמודים + חדרים על הגג.
ב. הקלה בקוי בנין: לצד מערב לבניה ב-4 קומות 4.0 מ'
לקומה חמישית 4.5 מ' במקום 5.0 מ'.
ולקומה שישית 5.4 מ' במקום 6.0 מ'.
ג. הקלה בקו בנין לכוון הש.צ.פ - 5.0 מ' במקום 6.0
מ'.
ד. הבלטת מרפסות לא מקורות בעומק 2.0 מ' לחזית
הש.צ.פ ולרחוב הזוהר.
ה. חלוקה שונה של שטחי הבניה הכוללים, המותרים
בתכנית, מבלי לשנות את סה"כ השטח המותר לבניה.