ממ/ 3062/ 3

שינוי יעודי הקרקע מ- תעשייתי ל- תעסוקה, ככר פתוחה לציבור במסגרת הש.פ.פ.ג.שמואל

מטרת התוכנית

הקמת אזור המשלב מגורים (204 יח"ד),תעסוקה, משרדים, מסחר ומבני ציבור.
סביב כיכר ציבורית ע"י:
1. שינוי יעוד אזור תעשיה ל:
א. מגורים מיוחד ומסחר.
ב. תעסוקה ומסחר עם זכות מעבר לרכב ולהולכי רגל.
ג. שטח ציבורי פתוח.
2. שינוי יעוד מ"דרך מאושרת" לשטח ציבורי פתוח.
3. שינוי יעוד שטח ציבורי פתוח לאזור תעסוקה ומסחר .
4. איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים לפי פרק ג' סימן ז' לחוק התכנון והבניה תשכ"ה -1965
5. קביעת זכויות בנייה והוראות לבינוי , פיתוח ועיצוב ארכיטקטוני.
6. שינוי יעוד משטח לבניני ציבור לשטח ציבורי פתוח.

6. שינוי יעוד משטח לבנייני ציבורי פתוח.

עיקרי הוראותיה

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית

סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מגורים (יח"ד) 204 יח"ד יח"ד יח"ד
מסחר (מ"ר) 7,560 מ"ר מ"ר מ"ר
תעסוקה (מ"ר) 45,426 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית

בדרום:רח' חיים בר לב, בצפון:שצ"פ ע"פ תכנית ממ/3107 -מאושרת
במזרח:רחוב הגובל עם שטח שפוט פתח-תקוה, במערב: אזור לתעסוקה.
רשות גובלת: פתח תקווה

מסמכי התוכנית

הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
תשריט מופקד / לעיון הציבור - חתום הורדה
נספחים
לוחות הקצאה הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ביוב הורדה
נספח/ הוראות בינוי הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז הורדה
נספח/ הוראות פיתוח תשתיות - ניקוז הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית

שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 23/02/2011 תאריך פרסום: 23/02/2011. מס' ילקוט פרסומים: 6203. עמוד: 2693. שנה עברית: התשעא . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 04/02/2011 תאריך פרסום בעיתון: 03/02/2011. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 03/02/2011. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 04/02/2011. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו 05/01/2011
החלטה בדיון בהתנגדויות 16/05/2010
פרסום להפקדה ברשומות 07/01/2010 תאריך פרסום: 07/01/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6044. עמוד: 1272. שנה עברית: התשע . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 10/12/2009 תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2009. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2009. עיתון: הצופה. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2009. עיתון: עיתון מקומי.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 30/11/2009
החלטה בדיון בהפקדה 19/05/2008
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 03/03/2003
קבלת תכנית 10/02/2003

יחס לתוכניות קודמות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ממ/ 3062 חלוקת שטח למגרש תעשייתי, מגרש לבנייני ציבור, דרך ושטח ציבורי פתוח. שינוי צפייה
תוכנית ממ/ 950 תכנון כולל שינוי צפייה
תוכנית ממ/ מק/ 3062/ 2 איחוד וחלוקה ללא הסכמת הבעלים שינוי צפייה

יחס לתוכניות עתידיות

סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית 427-0713768 שינוי יעודי הקרקע מ- תעשייתי ל- תעסוקה, ככר פתוחה לציבור במסגרת הש.פ.פ.ג.שמואל שינוי
תוכנית 427-0771113 שינוי יעודי הקרקע מ- תעשייתי ל- תעסוקה, ככר פתוחה לציבור במסגרת הש.פ.פ.ג.שמואל החלפה
תוכנית 427-0140574 שינוי יעודי הקרקע מ- תעשייתי ל- תעסוקה, ככר פתוחה לציבור במסגרת הש.פ.פ.ג.שמואל שינוי

החלטת מוסדות תכנון

מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2010017 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות 16/05/2010
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2009018 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 03/08/2009
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2008011 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 19/05/2008
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2008007 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה ב' 31/03/2008
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
2005015 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז 01/08/2005
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום

שם תאריך הורדה
הודעת פרסום פומבי על שמיעת התנגדויות 16/05/2010 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 00/00/0000 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 01/12/2009 הורדה

התנגדויות

מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר אברהם ברנט יזם התכנית - מתנגד
2 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות מר ליונל ברונר יזם התכנית - מתנגד
3 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות פישר בכר חן וול אוריון ושות', עו"ד גל מנשה, ב"כ סוכנות מכוניות לים התיכון בע"מ
4 מתנגד ועדה מקומית או מהנדס ועדה מקומית הפקדה להתנגדויות אדר' מוטי רייבמן מהנדס הועדה המקומית מצפה אפק