מטרת התוכנית
הגדלת מס' יח"ד מיח"ד אחת (חלק מדו משפחתי) ל- 3 יח"ד וכן קביעת הוראות בינוי ופיתוח.
הגדלת מס' יח"ד מיח"ד אחת (חלק מדו משפחתי) ל- 3 יח"ד וכן קביעת הוראות בינוי ופיתוח.
1. חלוקה בהסכמת הבעלים של חלקה 124 בגוש 8808 לתא שטח 124A ,תא שטח 124B ,
ותא שטח 124C כמשמעותו בפרק ג' סימן ז' לחוק לפי סעיף 62 א (א) 1.
2. הגדלת מספר יח"ד מ- יח"ד אחת (חלק מדו משפחתי) ל- 3 יח"ד .לפי סעיף 62 א (א) 8.
3. תוספת של 50 מ"ר בשטח עיקרי לפי סעיף 62 א (א) 17.
4. שינוי בקו הבניין בחלקה לפי סעיף 62 א (א) 4 לפי הפירוט הבא:
בתא שטח 124A:
שינוי קו בניין צידי צפונית מ- 0 ל- 3.0 מ' .
שינוי לקו בניין אחורי 3.0 מ'.
בתא שטח 124B:
שינוי לקו בניין קדמי מ-5.0 ל- 3.0 מ'.
שינוי קו בניין צידי צפוני מ- 0 ל- 3.0 מ' .
שינוי קו בניין צידי דרומי 0 בקיר משותף עם השכן.
בתא שטח 124C :
שינוי קו בניין צידי צפוני 0 בקיר משותף עם השכן.
שינוי קו בניין קדמי דרומי מ-5.0 מ' ל-3.0 מ'.
5.שינוי גודל מגרש מינימאלי מ-750 מ"ר לבית דו משפחתי ל-676 מ"ר לבית דו משפחתי.(338 מ"ר בתא שטח 124B ו- 338 מ"ר בתא שטח 124C) .
לפי סעיף 62 א (א)7.
6. קביעת הוראות בניה ופיתוח לפי סעיף 62 א (א) 5.
7. תוספת שטחי שירות ע"ס 90 מ"ר לשתי יח"ד הנוספות לפי סעיף 62 א (א) 9.
תכנית שמטרתה הוספת שתי יחידות דיור , מיחידה אחת (חלק מדו משפחתי) לשלוש יח"ד .
התכנית תחלק את המגרש לשלושה מגרשים , מגרש ליח"ד אחת ושני מגרשים לבית דו משפחתי בהסכמת הבעלים בכל תחום התכנית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +1 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 677.4 מ"ר | +451.6 מ"ר | +225.8 מ"ר | השטחים הנתונים מיועדים אך ורק לחלקה 124 המוצעת בתכנית ששטחה 1129 מ"ר. תוספת השטח המוצע מהווה 20% לתכנית שהופקדה לפני שנת 1989 ויכולה להנתן במסגרת הסמכות המקומית . |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| חלוקה לתאי שטח | הורדה | |
| שמירה על עצים בוגרים | הורדה | |
| טבלאות הקצאה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | התייחסות ועד עין שריד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 28/02/2022 | 11 | 8 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 27/12/2021 | 11 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/11/2021 | 9 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/02/2022 |