מטרת התוכנית
תכנית לשינוי קו בנין לצורך בניית מרפסות והסדרת מצב קיים.
תכנית לשינוי קו בנין לצורך בניית מרפסות והסדרת מצב קיים.
1) שינוי קו בנין דרומי נקודתי מקו בנין מאושר 6 מ' לקו בנין 2.10 מ' לצורך בניית מרפסות ועמודים.
2) שינוי קו בנין דרומי מקו בנין מאושר 6 מ' לקו בנין 5.10 מ' לצורך הסדרת מצב קיים.
בבנין בן 8 קומות מעל קומת עמודים מפולשת הכולל 32 יח"ד מבקשים לבנות מרפסות.
התכנית באה לשנות את קו הבנין הדרומי לצורך בניית מרפסות והסדרת מצב קיים לפי סעיף 62א(א)4.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 3,580 מ"ר | +3,580 מ"ר | מ"ר | השטח המופיע בטבלה הינו שטח עיקרי בלבד (ללא שטחי חדרים על הגג). |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד לבית משותף | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/02/2022 | 6 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | רצ/ 1/ 1 | כפיפות | ||
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ ז | מרפסות פתוחות - בניה מדורגת. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 1/ 1/ יג | קביעת שטחי השירות היעודי הקרקע השונים בעיר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 1 | הנחיות לבנית מרפסות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ 174/ 1 | תכנית מס' רצ/1/174 אדמה פרטית+שילטון | שינוי | |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 2 | קירוי מרפסות פתוחות במרקיזות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | רצ/ מק/ 1/ 1/ ז/ 3 | שינוי הוראות הבינוי לגזוזטראות (מרפסות). | כפיפות | צפייה |