מטרת התוכנית
איחוד וחלוקת מגרשים 69, 70 , 280 בהסכמת בעלים וקביעת קוי בניין למגרש המאוחד.
איחוד וחלוקת מגרשים 69, 70 , 280 בהסכמת בעלים וקביעת קוי בניין למגרש המאוחד.
1. איחוד וחלוקת מגרשים 69 70 , 280לפי סעיף 62א(א)(1) לחוק.
2. קביעת קווי בנין למגרש החדש שנוצר מהאיחוד והחלוקה, לפי סעיף 62א(א)(4) לחוק.
מגרשים 69, 70 בפארק הטכנולוגי הינם מגרשים בייעוד תעשייה- סיווג 3, מכח תכנית מד/21.
התכנית משנה את מערך ייעודי הקרקע בתחומה, בדרך של איחוד וחלוקה ; כך שמגרשים 69 ו70, לפי מד/21, יאוחדו ושטח השצ"פ הקיים ביניהם יועבר לשטח הצפוני של התכנית, באופן ששומר על שטחי וזכויות המגרשים הקיימים ובאופן שיוצר רצף בין השצ"פ בשטח הצפוני של התכנית לבין שצ"פ קיים במגרש 280, לפי תכנית מד/21.
בנוסף, התכנית קובעת שינוי בקוי בניין למגרש המתקבל מאיחוד המגרשים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 12,625.6 מ"ר | +16,665.7 מ"ר | -4,040.1 מ"ר | 90% שטחים עיקריים ללא שינוי. |
הפארק הטכנולוגי, רחוב המעיין 36-40
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות מאושרות | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | טבלת הקצאות חתומה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | טבלת הקצאות | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 28/02/2022 | 13 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/01/2022 | תאריך פרסום: 03/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10108. עמוד: 2594. שנה עברית: התשפב . | 13 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 02/01/2022 | 13 | 9 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/05/2021 | 4 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | מד/ 2020 | תוכנית מתאר מקומית מודיעין | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מד/ 21/ 1 | שינוי בשלביות הקמת מתחמי התעשיה ללא שינוי בהיקף הכללי של השלבים ועקרונות המעבר | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מד/ מק/ 40 | פריסת תחנות תדלוק זעירות במרחב תכנון מודיעין - מכבים - רעות. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 420-0678094 | מד/מק/21/ 20 מגרש 70 פארק טכנולוגי, שינוי בקו בנין | שינוי | צפייה |
| תוכנית | מד/ 21 | מודיעין - אזור תעסוקה מיוחדת | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 28/02/2022 |