1.תוספת 2 דירות גג, (במקומם של חדרי הגג המותרים), בשינוי מהוראות תכנית מק/ 105/ פ, ללא תוספת שטח עיקרי, עפ"י סעיף 62 א(א)(5)(8) לחוק.
2. שינויים בקו הבניין לחזית רח' הרצל מ-4.0 (2.5 מ' אחרי בליטה) ל-1.5 מ' עפ"י סעיף 62א(א)א(4) לחוק.
3. תוספת יח"ד בשיעור של עד 20%, עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק.
4. ניוד שטחים בין הקומות עפ"י סעיף 62 א(א)(9) לחוק.
5. שינויים בנסיגות בדירת הגג ובדירת הנכה עפ"י סעיף 62א(א)(4)(9) לחוק.
1. תותר תוספת 2 יח"ד (דירות גג) ללא תוספת שטחים עיקריים.
2. שטח דירות הגג לא יפחת מ-70 מ"ר (שטח עיקרי) ויורכב משטחם המותר של חדרי הגג, בתוספת שטחים שניתן לנייד מקומות המגורים בבניין.
3. יותר שינוי בקו הבניין החזיתי, 1.5 מ' במקום 4.0 מ' (2.5 מ' אחרי בליטה עפ"י התכנית הראשית).
4. לא תותר כל בניה מעבר לקו הבניין החזיתי המופיע בתכנית, למעט מרפסות שמש, שבנייתן תותר עד לגבול המגרש, כפוף לתיאום עם מהנדס העיר ובאישורו.
5. יותר ניוד שטחים בין הקומות לצורך ניצול אחוזי הבניה המותרים.
6. תותר בניית דירות גג ללא נסיגה מחזיתות הבניין הצידיות, כמסומן בנספח הבינוי.
7. תותר בניית סוכות עפ"י התכניות התקפות.
8. כל ההוראות של תכנית בב/ מק/ 105/ פ יחולו על דירות הגג, למעט השינויים המפורטים בתכנית זו.
9. לא תותר בניית חדרי גג מעל לדירות הגג.
10. תותר תוספת של עד 20% ביח"ד מעבר למותר עפ"י התכנית הראשית. סה"כ יותרו 8 יח"ד בקומות א-ד +דירת נכה (עפ"י התכנית הראשית)+ 2 דירות גג (עפ"י תכנית זו).
11. הבינוי הסופי יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה, לרבות לעניין עיצוב הבניין, פיתוח המגרש, ציפוי חזיתות בחומרים קשיחים וכד'.
12. חלוקת יח"ד או תוספת יח"ד מעבר למותר עפ"י תכנית זו תהא סטייה ניכרת.
13. הוראות תכנית זו יחולו במקרה של בניה חדשה בלבד.
14. המבנים המסומנים להריסה בתשריט ייהרסו כתנאי להיתר בניה בתיאום עם היחידה לאיכ"ס לעניין פינוי פסולת הבניין.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | +7 יח"ד | יח"ד |
שכונת פרדס כץ.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 02/12/2010 | תאריך פרסום: 02/12/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6167. עמוד: 1338. שנה עברית: התשעא . | צפייה | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 20/10/2010 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/08/2010 | תאריך פרסום: 18/08/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6126. עמוד: 4475. שנה עברית: התשע . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 14/07/2010 |