מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מאזור מגורים משולב במסחר לאזור מסחר ומשרדים.
2. תוספת קומה אחת לבנין בן 2 קומות.
3. הגדלת זכויות בניה מ- 461 ל- 710 מ"ר. מתוכם: למטרות עיקריות מ- 399 ל- 636 מ"ר, למטרות שרות מ- 62 ל- 74 מ"ר.
4. הגדלת תכסית מירבית מ- 236 ל- 296 מ"ר.
5. קביעת הוראות והנחיות בניה.
6. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
7. קביעת הוראות לחזית מסחרית מיוחדת קולונדה.
8. מתן הנחיות לחניות.