מטרת התוכנית
קביעת הוראות ותנאים לאישור סגירת חורף לאולמות אירועים הפועלים על פי היתר, לשם מתן מחסה לאורחים בכניסה לאולם ו\או באזור ההתכנסות.
קביעת הוראות ותנאים לאישור סגירת חורף לאולמות אירועים הפועלים על פי היתר, לשם מתן מחסה לאורחים בכניסה לאולם ו\או באזור ההתכנסות.
1. הוראות לסגירת חורף, מיקום וגודל.
2. קביעת זכויות בניה לסגירות חורף, שימושים והוראות בינוי.
3. הוראות בדבר בניינים ומתחמים לשימור.
4 הוראות לשמירה על המרחב הציבורי - הולכי רגל ואנשים עם מוגבלות.
5. הוראות בדבר עיצוב אדריכלי .
6. הוראות למתקנים בתחום סגירת החורף.
7. הוראות בנושא תשתיות.
8. הוראות בנושא הניקוז.
9. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
קביעת הוראות ותנאים לסגירות חורף לאולמות אירועים הפועלים בהיתר, לטובת קירוי חלל או אזור ההתכנסות ו\או הכניסה באולמות אירועים בראשון לציון (מלבד הסביבה החופית).
למען הסר ספק, התכנית לא חלה על אולמות אירועים הפועלים ללא היתר או הפועלים מכוח היתר לשימוש חורג מתכנית.
שטח זה לא יהווה הגדלה של אולם האירועים ולכן ולא תתאפשר תוספת למספר האנשים שיכולים לשהות באולם.
כמו כן, לא תידרש תוספת חניה עבור סגירה זו כיוון שאין שינוי במספר האנשים המגיעים לאולם
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 4,500 מ"ר | מ"ר | +4,500 מ"ר | הערכה בלבד - סגירות חורף לאולמות אירועים |
אולמות אירועים הפועלים בעיר עפ"י היתר בכל מרחב התכנון ראשון לציון מלבד הסביבה החופית.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | סגירת חורף קולונדה - חתום לאישור | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות - חתום לאישור | הורדה |
| אדריכלות | סגירת חורף אולם - חתום לאישור | הורדה |
| אדריכלות | סגירת חורף במרפסת גג - חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| תשתיות | נספח תשתיות - חתום להפקדה | הורדה |
| אדריכלות | סגירת חורף אולם - חתום להפקדה | הורדה |
| אדריכלות | סגירת חורף קולונדה - חתום להפקדה | הורדה |
| אדריכלות | סגירת חורף במרפסת גג - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה ויועץ משפטי לעניין סמכות | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס ועדה | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | מיפוי אולמות אירועים קיים בראשון לציון - דצמבר 19 | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר עורך תכנית לגרסת הוראות 32 ותשריט 9 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 23/02/2022 | 32 | 9 | ||
| התכנית אושרה | 02/01/2022 | 32 | 9 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 02/01/2022 | 32 | 9 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 02/01/2022 | תאריך פרסום: 02/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10105. עמוד: 2565. שנה עברית: התשפב . | 32 | 9 | צפייה |
| פרסום לאישור בעיתונים | 31/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 32 | 9 | |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 26/12/2021 | 32 | 9 | ||
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 20/12/2021 | 32 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהתנגדויות | 17/10/2021 | 30 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 20/07/2021 | 29 | 9 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 18/07/2021 | 29 | 9 | ||
| הוגשו התנגדויות | 14/06/2021 | 29 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/05/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 14/05/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 13/05/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 12/05/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 29 | 9 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/05/2021 | תאריך פרסום: 04/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9587. עמוד: 5774. שנה עברית: התשפא . | 29 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/04/2021 | 29 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 25/03/2021 | 29 | 9 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 26/04/2020 | 22 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/12/2019 | 22 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 22/07/2019 | 21 | 6 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021031 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 17/10/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2021031 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - ועדת משנה להתנגדויות | 17/10/2021 |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| 2020010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - הועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז | 26/04/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מהנדס עיריית ראשל"צ | מר קיריל קוזיול | הורדה |