מטרת התוכנית
שינוי בהוראות הבנייה במטרה להתאים את הבינוי לטופוגרפיה התלולה של הקרקע
שינוי בהוראות הבנייה במטרה להתאים את הבינוי לטופוגרפיה התלולה של הקרקע
1. סעיף 62א (א) (4א) : שינוי בגובה הבנין: תוספת קומות, שינוי משתי קומות לחמש קומות . (הערה: ע"פ נספח הבינוי המנחה המאושר נכללו 4 קומות בחתך.)
2. סעיף 62א (א) (15) תוספת שטחי שירות מתחת לכניסה הקובעת עבור נגישות, בטיחות ומרחבים מוגנים.
3. סעיף 62א (א) (4) : שינוי קווי בנין צידי ימני 3 במקום 5
4. סעיף 62א (א)(א)7 :שינוי גודל מגרש.
5. סעיף 62א (א)(א)9 :הקלה -העברת אחוזי בנייה מקומה לקומה.
מטרת התכנון: התאמת התכנון לטופוגרפייה התלולה ב54% תוך אפשרות כניסה לבית הספר מהדרך העליונה ומהדרך התחתונה שהן בהפרש של 22 מטר. התוכנית מבקשת תוספת קומות בחתך כדי לגשר על הפרשי המפלסים. כתוצאה מריבוי המפלסים שטחי השירות מתחת לכניסה הקובעת (הדרך העליונה) גדלים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 2,626 מ"ר | +2,626 מ"ר | מ"ר | השטח מתייחס לשטח העיקרי |
מבנה ציבור 101 בין רחובות 31 ו32 בשכונה הדרומית בבענה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת בעניין סמכות | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט חתום | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס הוועדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטקול ישיבת המועצה מקומית בענה 12/2021 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה ברשומות | 21/02/2022 | תאריך פרסום: 21/02/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10217. עמוד: 3760. שנה עברית: התשפב . | 5 | 4 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 20/02/2022 | 5 | 4 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 03/02/2022 | 5 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 21095 | יעוד מגרשים לבניה ולמגורים בשכונה דרומית-בענה | שינוי | צפייה |