מטרת התוכנית
תוספת שטחי בניה, הגדרת שטחי שרות תת קרקעיים, שינוי בקווי בנין במגרש
תוספת שטחי בניה, הגדרת שטחי שרות תת קרקעיים, שינוי בקווי בנין במגרש
1. תוספת 20% משטח המגרש עבור שטח בניה עיקרי, והגדלה מ 120 מ"ר ל 156.8 מ"ר לפי סעיף 62א (ג)
2. תוספת 30% משטח המגרש עבור שטחי שרות, והגדלה מ 0 מ"ר ל 36 מ"ר לפי סעיף 62א(ג)
3. קביעת מרתף בגבול המגרש לפי סעיף 62א(א)(15)
4. שינוי בקווי בנין לקו בנין 0 בכל החזיתות לפי סעיף 62א(א)(4)
5. שינוי גובה מותר מ 5 מ' ל 7.0 מ' לפי סעיף 62א(ג) ובתואם לתכנית המתאר הכוללנית
6. קביעת הוראות לשימור מתחמי ונופי
תכנית 306-0089052 "הסדרת שימושי קרקע בגן המייסדים וסביבתו בקרית טבעון" הסדירה את זכויות הבניה והשימושים במגרש 302 אך לא הגדירה זכויות בניה ושימושים תת קרקעיים במגרש.
התכנית מגדילה את שטחי הבניה במגרש בהתאם לסעיף 62א' כר"מ:
1. הוספת שטחי בניה למטרות שרות תת קרקעיים.
2. הוספת שטחי שרות בהיקף של 30% מהשטח הכולל המותר לבניה.
3. הוספת שטח עיקרי בהיקף של 20% משטח המגרש.
כמו כן התכנית משנה את הגובה ואת קווי הבנין שנקבעו בתכנית 306-0089052
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מסחר (מ"ר) | 156.8 מ"ר | +120 מ"ר | +36.8 מ"ר |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 21/02/2022 | 11 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 05/01/2022 | תאריך פרסום: 05/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10110. עמוד: 2610. שנה עברית: התשפב . | 11 | 8 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 03/01/2022 | 11 | 8 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/08/2021 | 11 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 03/06/2021 | תאריך פרסום: 03/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9656. עמוד: 6533. שנה עברית: התשפא . | 9 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 01/06/2021 | 9 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 23/11/2020 | 5 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 306-0089052 | הסדרת שימושי קרקע בגן המייסדים וסביבתו בקרית טבעון | שינוי | |
| תוכנית | ג/ 84 | פרוד | שינוי | |
| תוכנית | טב/ 127 | תנאים להקמת בריכות שחיה פרטיות באזור מגורים א', קרית טבעון. | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | 306-0465591 | תכנית מתאר כוללנית קרית טבעון | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | חפאג/ 405 | תכנית מאוחדת טבעון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | טב/ 256 | רשימת שימושים חורגים במרכז קרית טבעון | שינוי | צפייה |
| תוכנית | טב/ 85/ א | מרכז קרית טבעון. | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5356 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 15/08/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |