מטרת התוכנית
1. הקטנת קו בנין אחורי (מזרחי).
2.תוספת זכויות לפי תיקון 101 לחוק התכנון והבניה.
1. הקטנת קו בנין אחורי (מזרחי).
2.תוספת זכויות לפי תיקון 101 לחוק התכנון והבניה.
1. הקטנת קו בנין אחורי (מזרחי) הגובל ברצועת תשתיות בשטח מהמגרש שהופקע מ-5 מ' ל-3 מ' לפי סעיף 62א(א)/4א .
2. הוספת שטחי שירות בתת קרקע לפי סעיף 62א(א)15.
3. הוספת זכויות בניה למגורים לפי סעיף 62א(א)16.
במגרש הנדון בוצעה הפקעה ישנה לטובת מעבר תשתיות כתוצאה מכך קו הבנין המזרחי (אחורי) נסוג 3 מ' מערבה. התכנית מבקשת להסדיר קו בנין מזרחי של 3 מ' באופן שעדין שומר על מרחק מקו התשתיות אך אינו פוגע ביכולת ההתמקמות התכנונית על המגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 697 מ"ר | +534 מ"ר | +163 מ"ר | תוספת 7% לפי סעיף 62א(א)16 תוספת שטחי שירות בתת קרקע לפי סעיף 62א(א)15 |
רחוב ז'בוטינסקי 24, זכרון יעקב
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי ותנועה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמש | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 21/02/2022 | 9 | 5 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 07/12/2021 | תאריך פרסום: 07/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10040. עמוד: 1895. שנה עברית: התשפב . | 9 | 5 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 24/05/2021 | 9 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 12/01/2021 | תאריך פרסום: 12/01/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9361. עמוד: 2914. שנה עברית: התשפא . | 9 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 04/01/2021 | 9 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/12/2020 | 9 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 1058 | כניסה מזרחית לזכרון יעקב | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5351 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 24/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |