ג/ 16385

מתחם הישוב הזמני, צורית

מטרת התוכנית


מטרת התוכנית הינה להסדיר תכנונית את אזור "מתחם הישוב הזמני צורית", במספר היבטים:

1. היבט תחבורתי
התוכנית מפשטת את מערך התנועה התחבורתית באזור כך שבכניסה הראשית לישוב תהיה כיכר אחת שממנה תהיינה התפצלויות ברורות לחלקי הישוב השונים.
2. היבט ייעודי קרקע
בשטח התוכנית מבנים ומתקנים קיימים (מבנה מסחר/ תעשייה, מגרש ספורט) אשר שימושם בפועל אינו תואם אתייעוד השטח עליו הם ממוקמים, התוכנית משנה את ייעודי השטח כך שיתאימו לשימוש בפועל.
מרכזיתו של השטח בישוב הופכת אותו למתאים למיקום מבני ציבור מרכזיים בישוב, ובהתאם לכך מקצה התוכנית שטח מתאים למבנים ומוסדות ציבור.
3. היבט נוף ושימור
החלק הצפון - מערבי של שטח התוכנית הינו גבוה טופוגרפית ורגישות נופית גבוהה. התוכנית משנה את ייעוד הקרקע של רוב אזור זה ממגורים לשטח ציבורי פתוח, ומייעדת את יתרת השטח למבני ציבור, כמפורט בסעיף הקודם.
4. הפיכת מתחם ה"ישוב הזמני" לאזור מגורים של מבני קבע
התוכנית מסמנת את מירב המבנים הזמניים שבתחומה להריסה, ומייעדת מגרשים חדשים למגורים, החלוקה אחרת כנגזר מההיבטים השונים כפי שפורט לעייל.

עיקרי הוראותיה


עיקרי הוראות התכנית:
הקצאת שטחים למוגורים א', שצ"פ,שפ"פ, דרך משולבת, דרכים, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטח לספורט ונוםש ושטח למסחר ותעסוקה.
קביעת התכליות המותרות לכל ייעוד קרקע.
קביעת הנחיות אדריכליות.
התוכנית מפחיתה מספר יח"ד התוכנית

נתונים כמותיים עיקריים בתכנית


סוגגודלמצב מאושרשינוי למצב המאושרהערות
מבני ציבור (מ"ר) 1,150 מ"ר +1,150 מ"ר מ"ר
מגורים (יח"ד) 23 יח"ד +30 יח"ד יח"ד
תעסוקה (מ"ר) 1,200 מ"ר מ"ר מ"ר

מקום התוכנית


מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
פרסום לאישור ברשומות 16/09/2010 תאריך פרסום: 16/09/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6135. עמוד: 48. שנה עברית: התשעא . צפייה
פרסום לאישור בעיתונים 06/08/2010 תאריך פרסום בעיתון: 05/08/2010. עיתון: הארץ. תאריך פרסום בעיתון: 06/08/2010. עיתון: עיתון מקומי. תאריך פרסום בעיתון: 06/08/2010. עיתון: אל-סינארה.
אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה 30/06/2010
החלטה בדיון באישור תכנית 17/05/2010
החלטה בדיון בהתנגדויות 08/12/2009
עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר 29/07/2009
פרסום להפקדה ברשומות 06/07/2009 תאריך פרסום: 06/07/2009. מס' ילקוט פרסומים: 5973. עמוד: 4697. שנה עברית: התשסט . צפייה
פרסום להפקדה בעיתונים 12/06/2009 תאריך פרסום בעיתון: 10/06/2009. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2009. עיתון: עיתון מקומי. תאריך פרסום בעיתון: 12/06/2009. עיתון: כל אל ערב.
טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו 26/05/2009
החלטה בדיון בהפקדה 30/05/2007
בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף 29/10/2006
קבלת תכנית 05/06/2006

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית ג/ 5357 גילון צורות שינוי צפייה
תוכנית גבמ/ 127 שינוי

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2009042 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה להתנגדויות 08/12/2009
פרוטוקול הורדה
תמלול הישיבה הורדה
2007009 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הצפון - ועדת משנה לתכניות מפורטות 30/05/2007
פרוטוקול הורדה
סדר יום הורדה
תמלול הישיבה הורדה

נוסחי פרסום


שם תאריך הורדה
נוסח אישור תכנית ע"י השר 19/07/2010 הורדה
נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה 19/07/2010 הורדה
נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה 19/07/2010 הורדה

התנגדויות


מספר התנגדות סוג מתנגד תקופת הגשה שם פרטי שם משפחה חברה / תאור הורדה
1 מתנגד הרואה עצמו נפגע הפקדה להתנגדויות ישולה קמבליס חברת חשמל