עיקרי הוראותיה
1. תותר תוספת של 2 יח"ד מעבר ל-6 יח"ד המותרות (כולל הקלות) סה"כ 8 יח"ד (4 בכל מחצית חלקה) בקומות א-ב.
2. דירות הגג ייבנו בהתאם להוראות תכנית בב/מק/105/ פ למעט השינויים שבתכנית זו, וכדלהלן:
1. שטח ממוצע (עיקרי + ממ"ד) ביח"ד בקומה ב' (הקומה שמתחת לדירות הגג) לא יפחת מ-70 מ"ר.
2. יותר ביטול חלקי של הנסיגות בדירות הגג לכיוון צפון, דרום ומזרח, כמסומן בנספח הבינוי ובתאום עם מה"ע.
3. סה"כ יותרו 10 יח"ד בבניין (8 יח"ד בקומות א-ב ו-2 דירות גג) (המותרות עפ"י תכנית בב/ מק/ 105/ פ).
4. קווי הבניין בכיוון מזרח ומערב ישונו מ-3.5 מ' ל-3.15 מ'.
5. הבינוי הסופי לרבות של דירות הגג יתואם עם מהנדס העיר בהיתר הבניה.
6. לא תותר חלוקה ו/או תוספת של יח"ד מעבר למותר עפ"י תכנית זו, וזה יהיה סטייה ניכרת.
7. לא תותר כל בניה מעל לדירות הגג, למעט המותר עפ"י תכניות תקפות (מתקנים טכניים וכד').
8. לא תותר כל בליטה (למעט סוכות עפ"י תכניות תקפות) מעבר לקווי הבניין המזרחי והמערבי שעפ"י תכנית זו.
9. הבניינים הקיימים המסומנים להריסה בתשריט ייהרסו.
10. הרום המירבי של גג הרעפים יהיה עפ"י המותר בתכנית בב/ 105/ ד/ 2, דהיינו עד 4.5 מ' מרצפת חדרי הגג ו/או דירות הגג.
11. מימוש הזכויות שעפ"י תכנית זו במחצית החלקה המערבית יותנה בהריסת המבנה הקיים ובניית בניין חדש, בתיאום עם מה"ע.