מטרת התוכנית
- הגדלת מספר יחידות הדיור ללא הגדלת סך כל השטחים למטרות עיקריות.
- הגדלת שטח בניה המותר ב- 6% .
- הוספת קומה אחת מעל מספר הקומות המותר לפי תכנית מכ/ 231 כך שמותר
יהיה שיבנו 3 קומות מגורים, ועוד עליית גג, במקום 2 קומות ועוד קומת עמודים
מפולשת לפי מכ/ 231.
- הגדלת שטח הבניה המותר ב- 2.5% בהתאם לתוספת הקומה.
- שינוי בחלוקת שטחי הבניה המותרים, מבלי לשנות את סך כל השטח הכולל
המותר לבניה, כך שלשני המגרשים יהיו זכויות בניה שוות.
- הגדלת הגובה המותר למבנה מפני קרקע טבעית ל- 16 מ', במקום 11 מ' לפי
תכנית מכ/ 231.
- הקטנת קו בניין צידי ל- 3 מ' במקום 4 מ' לפי תכנית מכ/ 231, והקטנת קו בניין
אחורי ל- 3 מ' במקום 5 מ' לפי תכנית מכ/ 231ץ
- הטמעת תוספת שטחי שירות לפי תכנית מכ/ 201.
- שינוי בהוראות תכנית מכ/ 231 בדבר שלבי ביצוע, כך שניתן יהיה להוציא היתרי
בניה בכביש מס' 8 לפני השלמת כל המגרשים הגובלים בכביש מס' 7.