מטרת התוכנית
תוספת זכויות בניה עבור דירה מס' 17 בלבד, בקומה 5 ע"ע - הבניין קיים בהיתר .
תוספת זכויות בניה עבור דירה מס' 17 בלבד, בקומה 5 ע"ע - הבניין קיים בהיתר .
1.תוספת שטח הכולל המותר לבניה בשיעור, שלא יעלה על 20% עפ"י סעיף 62א(א)(16)(א)(1)
2.תוספת יח"ד (קיים בהיתר) עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק.
3.שינוי לבינוי עפ"י סעיף 62א(א)(5) לחוק.
4. שינוי קווי בנין צדדים (קיים בהיתר)עפ"י לסעיף 62א(א)(4) לחוק.
החלקה נמצאת במרכז העיר .בחלקה קיים מבנה בן 5 קומות מעל קומת עמודים (כניסה).
התכנית באה להוסיף זכויות בניה לדירה מס' 17 בלבד.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 17 יח"ד | +12 יח"ד | +5 יח"ד | 17 יח"ד מאושרות ע"פ היתר |
| מגורים (מ"ר) | 1,362 מ"ר | +1,252 מ"ר | +110 מ"ר | תוספת 110 מ"ר עבור דירה מס' 17 בלבד (תת חלקה 18 לפי נסח טאבו) |
הבניין ממזרח פונה לרחוב פתח תקווה ובמערב לרחוב לבונטין
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי - מחייב לעיניין קווי בניין ונסיגות | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | זכויות בניה מאושרות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהירים - מודד, מבקש ועורך התכנית | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת וועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 15/02/2022 | 15 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 16/12/2021 | תאריך פרסום: 16/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10067. עמוד: 2141. שנה עברית: התשפב . | 15 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 12/12/2021 | 15 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/11/2021 | 15 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | נת/ 100/ ש/ 1 | תכ' מתאר מס' נת/100/ש/1 | שינוי | צפייה |
| תוכנית | נת/ 229 | תוכנית אושרה - מנדט | כפיפות | |
| תוכנית | נת/ 400/ 7 | מתאר נתניה | שינוי | |
| תוכנית | נת/ 229/ 51 | הרחבת רחובות | כפיפות |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 15/02/2022 |