מטרת התוכנית
א. איחוד וחלוקה.
ב. החלפת שטחים בין השטח לבינייני ציבור ואזור מגורים ג'.
ג. תוספת 8 יח"ד, מ 8 יח"ד ל - 16 יח"ד לפי סעיף 62 א א לחוק.
תוספת % 5 עבור קומות נוספות ללא שינוי בזכויות הבניה.
תוספת % 5 עבור מעלית ו % 6 עבור תכנון לפי סעיף 62 א א 9 לחוק.
ד. קביעת קוי בנין לפי סעיף 62 א א 4 לחוק.
הבלטת מרפסות עד 1.5 מ' מקו בנין קדמי , 1.6 מ' מקו בנין אחורי.