מטרת התוכנית
א.1 הגדלת שטח בקומת מרתף.
2.הגדלת תכסית.
ב. שינוי מתכנית הבינוי במיקום חניה ובהוראות מרתף.
א.1 הגדלת שטח בקומת מרתף.
2.הגדלת תכסית.
ב. שינוי מתכנית הבינוי במיקום חניה ובהוראות מרתף.
1. הגדלת שטח המרתף מ-131.38 שטח שירות קיים מאושר בתוספת 33.81 מ"ר שטח עיקרי ל- 165.19 מ"ר (עיקרי ושירות)בקומת המרתף וע"פ הקיים .
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)17 לחוק התכנון והבניה.
2. א. הגדלת התכסית מ-30% בסך 11% ל-%41 בתא שטח 1
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(9)לחוק התכנון והבניה.
3.שינוי מתכנית הבינוי לעניין מיקום חניה בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(5) לחוק התכנון והבניה.
4. שינוי בינוי במרתף לפי הפירוט הבא:
א. גובה קומת המרתף לא יעלה על 2.40 מ',באם עולה על הגובה הנ"ל יכלל השטח במניין אחוזי הבניה העיקריים.
ב.מפלס קומת הכניסה לא יעלה על 1.00 מ' מפני הקרקע .
ג. החלונות במרתף יהיו בגובה 140 ס"מ .
בסמכות ועדה מקומית לפי סעיף 62א(א)(9) לחוק התכנון והבניה.
מוגשת בזאת תכנית למגרש 37 בגוש 9201 בישוב יעף
המבקשת להוסיף שטח עיקרי בקומה תת קרקעית.
התכנית מבקשת להסדיר את התכסית על פי המצב הקיים.
שינוי לתבע צש/ 11/ 21/ 6.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 250 מ"ר | +200 מ"ר | +50 מ"ר | תוספת שטח עיקרי ע"פ סעיף 62א(א)16 לחוק התכנון והבניה. |
יעף ינשוף 26
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 15/02/2022 | 13 | 10 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 01/11/2021 | תאריך פרסום: 01/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9959. עמוד: 935. שנה עברית: התשפב . | 13 | 10 | צפייה |
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 31/10/2021 | 13 | 10 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 31/10/2021 | 13 | 10 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 15/02/2022 |