מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה של מגורים ומסחר.
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה של מגורים ומסחר.
1. חלוקה לתאי שטח מס' 4A ו- 4B.
2. שינוי יעוד קרקע לתא שטח מס' 4B מ"אזור מגורים א" ל"מגורים ומסחר".
3. קביעת שימושים, זכויות, הוראות והנחיות בנייה וקווי בניין.
4. קביעת תנאים למתן היתרי בניה.
התכנית המוצעת יוצרת מסגרת תכנונית לחלוקת מגרש הכולל 2 יחידות מגורים עם קיר משותף ( בית משותף) לשני תאי שטח - תא שטח אחד להקמת מבנה הכולל מגורים ומסחר, ותא שטח שני למגורים, בהתאם למצב קיים.
זכויות בניה לתא שטח מס' 4A (הכולל בית מס' 14/2) נשארות ללא שינויים לפי תכנית התקפה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 474 מ"ר | +474 מ"ר | מ"ר | |
| מסחר (מ"ר) | 720 מ"ר | מ"ר | +720 מ"ר |
שטח התכנית נמצא ברח' הפלמ"ח פינת רח' גולומב, אופקים
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום לאישור | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום לאישור | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת מליאה עיריית אופקים | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 15/02/2022 | 24 | 16 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 15/02/2022 | 24 | 16 | ||
| התכנית אושרה | 15/02/2022 | 24 | 16 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 04/02/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 04/02/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 04/02/2022. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 03/02/2022. עיתון: עיתון מקומי א. | 24 | 16 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 30/01/2022 | תאריך פרסום: 30/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10163. עמוד: 3140. שנה עברית: התשפב . | 24 | 16 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 25/01/2022 | 24 | 16 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/01/2022 | 24 | 16 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 14/11/2021 | 24 | 16 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 17/10/2021 | 24 | 16 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 13/08/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 13/08/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 12/08/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 24 | 16 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 10/08/2021 | 24 | 16 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/07/2021 | 24 | 16 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 29/07/2021 | תאריך פרסום: 29/07/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9780. עמוד: 9910. שנה עברית: התשפא . | 24 | 16 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 25/07/2021 | 24 | 16 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/07/2021 | 24 | 16 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 06/06/2021 | 20 | 12 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/04/2019 | 7 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 16/10/2018 | 6 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 23/ 03/ 102/ 55 | תכנון מחדש של מרכז אופקים | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021009 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 14/11/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021005 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 06/06/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |