בב/ מק/ 3113

מטרת התוכנית

1. שינוי קו בניין חזיתי (לכיוון רח' עזרא), מ-6.0 מ' ל-1.9 מ', ללא תוספת שטח עיקרי, עפ"י סעיף 62א(א)(א)(4) לחוק.
2. שימוש חורג מהיתר למגורים לשימוש מסחרי, עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק.

עיקרי הוראותיה

1.קו הבניין לחזית הצפון מערבית ישונה ל-1.90 מ', במקום 6.0 מ'.
2.תותר הרחבת הבניין הקיים עד לקו הבניין הקבוע בתכנית זו, וכפי המסומן בתשריט, עפ"י הוראות התכניות בב/ 105/ ג על תיקוניה, ובב/ מק/ 105/ אגפים.
3. לא תותר כל בניה, לרבות בליטות, סוכות, ומרפסות פתוחות, מעבר לקווי הבניין הקבועים בתכנית זו.
4. החלקים הקיימים שמחוץ לקווי הבניין, מותרים עפ"י תכנית זו כל עוד הבניין הקיים לא נהרס.
5. יותר שימוש חורג ממגורים למסחר בקומת הקרקע של הבניין עפ"י בינוי שיתואם בהיתר הבניה עם מהנדס העיר.
6. הבינוי הסופי והעיצוב הסופי של חזיתות הבניין, לרבות לעניין שיפוץ החזית המסחרית וציפוי החזיתות, יתואם עם מה"ע בהיתר הבניה.
7. בשטח המסחרי לא יותרו שימושים המצריכים הכנה, אפיה או בישול מזון הגורמים למטרדי ריח.
8. חלקי הבניין החורגים מקווי הבניין שעפ"י תכניות תקפות, המסומנים בתשריט להריסה, יהרסו.
9. חלוקת יח"ד או תוספת יח"ד מעבר למותר עפ"י תכנית זו תהא סטייה ניכרת.

מקום התוכנית

רחוב אהבת שלום 2-4, שכונת ויז'ניץ.
צפון/ מזרח- רחוב גבעת פנחס.
צפון/ מערב- רח' עזרא.
דרום/ מזרח- רח' אהבת שלו.
דרום/ מערב- חלקה 548.

מסמכי התוכנית

שלבי טיפול בתכנית

יחס לתוכניות קודמות

החלטת מוסדות תכנון