מטרת התוכנית
הסדרת מבנים קיימים בנחלה.
הסדרת מבנים קיימים בנחלה.
(1) שינוי גאומטרי בחלוקה שבין המגורים והחקלאות בתחום הנחלה ללא שינוי בגודל היעודים.
(2) הוראות הריסה למבנים שחורגים למגרש השכן.
התכנית חלה על נחלה 29, משפחת אוזן שבישוב ניצני עוז.
בתחום הנחלה נבנו מבנה מגורים וסככה חקלאית בהיתר.
תכנית זו באה במטרה להסדיר את הגדלת מבנה המגורים המאושר, וכן את הקמתם של מבנה מגורים, מבנה עזר סככות חקלאיות וסככות צל שהוקמו ללא היתר.
מכיוון שבתחום המגורים של הנחלה הוקמה סככה חקלאית, מבקשת התכנית לשנות את החלוקה הגאומטרית בין המגורים והחקלאות ובדרך זו לאפשר את אישור יחידת הדיור לבן הממשיך.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| דירות קטנות בישובים כפריים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 450 מ"ר | +450 מ"ר | מ"ר |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 10/02/2022 | 12 | 13 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 1 | תכנית מתאר ארצית - תמא/ 1 | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תמא/ 35 | תכנית מתאר ארצית משולבת לבנייה, פיתוח ושימור | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | תממ/ 3 | תכנית מתאר מחוזית - מחוז מרכז | כפיפות | |
| תוכנית | צש/ 0/ 2/ 0 | . | החלפה | צפייה |
| תוכנית | צש/ 0/ 2/ 80 | תכנית פלח - פעילות לא חקלאית במושבים. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | צש/ 100/ 1 | הדר השרון והשרון הצפוני | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | גמ/ 125 | תכנית מס' גמ/125 | החלפה | |
| תוכנית | משמ/ 155 | ניצני עוז | החלפה | צפייה |