שיפור אפשרויות התכנון במגרש ע"י:
1. שינויים בקווי הבניין עפ"י סעיף 62א(א)(4) לחוק.
2. תוספת שטחים אותם היה ניתן להוסיף בדרך של הקלה עפ"י סעיף 62א(א)(9) לחוק.
3. תוספת קומה רביעית עפ"י סעיף 62א(א)(5) לחוק.
4. תוספת יח"ד עפ"י סעיף 62א(א)(8) לחוק.
5. קביעת הוראות בינוי ותנאים למתן היתר.
1. קווי הבניין ישונו כדלהלן:
א. קו הבניין לכיוון דרום (חלקה 111) וצפון (חלקה 45) ישונה מ - 4.5 מ' ל - 3.15 מ'.
ב. קו הבניין לכיוון מערב (חזית) ומזרח (עורף) ללא שינוי.
2. תותר תוספת שטחים: 6 אחוז (הטבת תנאי דיור) ו - 2.5 אחוז (בגין קומה רביעית), אותם היה ניתן לקבל בדרך של הקלה.
3. תותר תוספת של 5 יח"ד מעבר ל - 11 יח"ד (כולל הקלות) המותרות, סה"כ 16 יח"ד בקומות א - ד, ללא תוספת שטחים עיקריים.
4. תותר תוספת קומה רביעית (קומה ד') מעבר ל - 3 הקומות המותרות, ללא תוספת שטחים עיקריים.
5. חדרי הגג או דירות הגג ייבנו בהתאם להוראות תכנית חדרי הגג או תכנית דירות הגג, בהתאמה.
6. תותר בניית סוכות עפ"י הוראות תכנית סוכות.
7. הבינוי הסופי של הבניין יתואם עם מה"ע בזמן הגשת הבקשה להיתר.
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 22/02/2010 | תאריך פרסום: 22/02/2010. מס' ילקוט פרסומים: 6065. עמוד: 1980. שנה עברית: התשע . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 07/09/2008 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/05/2008 | תאריך פרסום: 28/05/2008. מס' ילקוט פרסומים: 5813. עמוד: 3263. שנה עברית: התשסח . | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בב/ 105/ א | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 105/ ב | שינוי | ||
| תוכנית | בב/ 105/ ד/ 2 | גגות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ 105/ ס/ 2 | סוכות | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ 230/ א | תכנון כולל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ מק/ 105/ ס/ 1 | שינוי בקו הבנין ובהוראות הבינוי | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | בב/ מק/ 105/ פ | דירות גג | כפיפות | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 501-0917914 | תוספת יח"ד, שינוי קווי בניין ובינוי ברח' שלוש השעות 32 | שינוי |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2007034 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 07/09/2008 |
| פרוטוקול | הורדה | |