מטרת התוכנית
1. פיתוח השטח הציבורי לטיילת עירונית כולל הסדרת יניה ציבורית.
2. איחוד וחלוקה ללא הסכמה ובלבד שאין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל יעוד הקרקע על פי סעיף 62 א א (1).
3. תוספת קומות - 5 קומות במקום 3 קומות על פי תקנות סטיה ניכרת.
4. הגדלת זכויות הבניה - % 6 בהקלה + % 2.5 לכל קומה + % 5 בגין מעלית ע"פי תקנות סטיה ניכרת.