כס/ מק/ 1/ 28/ יא

בית מוסאי- רח' אלקלעי 6

מטרת התוכנית


יצירת מסגרת תיכנונית המאפשרת רווחה תכנונית לצורך הקמת יח"ד בחלקו האחורי של המגרש.
א. קביעת הנחיות בינוי
ב. הקטנת קו בניין אחורי מ-10 מ' ל-3מ'
ג. קביעת תסכית קרקע ליח"ד החאורית, של 60%
ד. קביעת הוראות לרישום זיקת הנאה למעבר
ה. הקלה בגובה קומת מרתף מ-2.20מ' ל-2.60מ'

עיקרי הוראותיה


א. שני המבנים בתחומי התוכנית אינם מחייבים להיבנות בצמידות ויכולים להיות נפרדים.
ב. קו הבניין באחורי לכיוון מערב יהיה 3 מ'
ג. תסכית הקרקע ליחידה האחורית תהיה 60% ותאפשר בניית יח"ד חד קומתית (דירת נכה)
ד. גובה קומת המרתף יהיה 2.60מ' נטו במקום 2.20מ' עפ"י הקיים
ה. תרשם זיקת הנאה למעבר הולכי רגל ורכב לכיוון יח"ד פנימית

מקום התוכנית


שכונה: גאולים

מסמכי התוכנית


הוראות התכנית
הוראות התכנית - מאושרות - חתום הורדה
תשריט התכנית
תשריט התכנית - מאושר - חתום הורדה
קבצים דיגיטליים
תשריט ממ"ג - shp הורדה
גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth הורדה

שלבי טיפול בתכנית


שלבי טיפול תאריך פירוט הוראות תשריט צפייה
עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר 30/12/2009
פרסום לאישור ברשומות 07/12/2009 תאריך פרסום: 07/12/2009. מס' ילקוט פרסומים: 6030. עמוד: 879. שנה עברית: התשע . צפייה

יחס לתוכניות קודמות


סוג מספר שם סוג היחס צפייה
תוכנית כס/ 1/ 1 קביעת שימושים חורגים כפיפות
תוכנית כס/ 1/ 1/ מ הוראות לבניית מרתפים ומחסנים כפיפות צפייה
תוכנית כס/ 1/ 28 תכנון כולל שינוי צפייה
תוכנית כס/ 1/ 28/ א חלוקה ל-2 חלקות מגורים שינוי צפייה

החלטת מוסדות תכנון


מספר ישיבה מוסד תכנון תאריך ישיבה
2009072 ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז 30/12/2009
פרוטוקול הורדה