1. לקבוע גודל יח"ד
2. לקבוע הוראות לבינוי מתחם המגורים ללא תוספת זכויות כמפורט בתכנית הראשית רש' 617, עפ"י הוראות סעיף 62 א , ס"ק (5)
3. לקבוע העמדת המבנים בתחום הבינוי לבניה ב- 2 קומות עם או בלי גגות רעפים.
4. לקבוע אפשרויות בתחום הבינוי לבניה ב- 2 קומות עם או בלי גגות רעפים.
5. לקבוע אפשרויות לבניה ב- 2 קומות עם או בלי גגות רעפים, במרקם הקיים.
6. קביעת ניספח הבינוי כמנחה למעט נושאים כדוגמת: רשת הדרכים והגישה אליהם, מיקבצים של המבנים.
1. לקבוע גודל יח"ד מרבי שלא יעלה על 160 מ"ר למטרות עיקריות בתחום איזור המגורים של הקיבוץ, בשתי קומות או 2 קומות כולל גג רעפים. ובלבד שיתקיימו התנאים המצטברים שלהלן:
א. סה"כ השטחים העיקריים לבניה, למגורים, לא יעלו על 23,200 מ"ר .(כולל הקיים).
ב. מס' יח"ד לא יעלה על 340 יח"ד.
ג. ניספח הבינוי נערך עפ"י סעיף 13 ס"ק (א) לפי תקנון רש/ 617 / 1 , כדלקמן: "תכנית הבינוי הראשונה שתוגש מעבר ל - 25 אחוזים מהשטח המערבי שאינו מפותח יובא לאישור עקרוני של מתכננת המחוז לשם בחינת ההתאמה לתכנון הכולל של האזור, והוא מנחה בלבד ומסומן בתשריט יעודי קרקע בקו מקוקו
ד. כללי הגישה למגורים על פי הנספח תהיה מהדרך החקלאית הזמנית הקיימת.
ה. קביעת ניספח הבינוי כמנחה למעט נושאים: רשת הדרכים והגישה אליהם, מיקבצים של המבנים.
קביעת הוראות למתן היתר בניה:
על פי הוראות סעיף 97 לחוק התכנון והבניה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 680 יח"ד | +340 יח"ד | יח"ד |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור ברשומות | 12/11/2009 | תאריך פרסום: 12/11/2009. מס' ילקוט פרסומים: 6020. עמוד: 533. שנה עברית: התשע . | צפייה | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 13/07/2009 | ||||
| פרסום להפקדה ברשומות | 14/05/2009 | תאריך פרסום: 14/05/2009. מס' ילקוט פרסומים: 5952. עמוד: 3856. שנה עברית: התשסט . | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2009010 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב - עיון / אישור השר - מחוז תל אביב | 13/07/2009 |
| פרוטוקול | הורדה | |