מטרת התוכנית
הגדלת שטחים המותרים לבניה עיקריים + שטחי שירות במרתף, שינוי בקווי בניין צידיים .
הגדלת שטחים המותרים לבניה עיקריים + שטחי שירות במרתף, שינוי בקווי בניין צידיים .
1.תוספת 50 מ"ר שטח עיקרי, מ-220.00 מ"ר ל- 270 מ"ר , לפי סעיף 62א(א) (17)(ב) לתו"ב.
2 .שינוי קווי בניין צידיים:
שינוי בקו בניין צפוני מ- 5.00 מ' ל- 4.82 מ'.
שינוי בקו בניין דרומי מ- 5.00 מ' ל- 2.97 מ' .לפי סעיף 62(א)(4) לתו"ב.
3.תוספת קומה לפי סעיף לפי סעיף 62 (א)(4א) לתו"ב.
4.גובה חלונות מרתף 1.10 מ' במקום 0.70 מ' , שינוי שטח שירות ממטרת חניה לשטח שירות אחסנה ,לפי סעיף 62(א)(9)לתו"ב.
התכנית נועדה לאפשר הסדרה ואשרור של תוספות שטחי שירות והפיכת שטחי שירות קיימים לשטח עיקרי , תוך כדי הסדרה של קווי בניין צידיים , לבית מגורים קיים .
השטחים המבוקשים להסדרה נמצאים בכל המפלסים - עפ"י תכנית בינוי מצורפת .
מבוקשת תוספת קומה - בקומה מפולשת שהפכה לקומת מרתף .
ייעוד המגרש - בעלי מקצוע
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 330 מ"ר | +220 מ"ר | +110 מ"ר |
הגפן 21 כרמי יוסף.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| בינוי ופיתוח | בינוי ופיתוח | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 16/04/2023 | 29 | 15 | ||
| אישור התכנית ע"י שר האוצר-התכנית אושרה | 20/03/2023 | 29 | 15 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 31/03/2022 | 29 | 15 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/01/2022 | תאריך פרסום: 31/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10168. עמוד: 3163. שנה עברית: התשפב . | 25 | 14 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 25/01/2022 | 25 | 14 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 29/09/2020 | 11 | 9 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | גז/ 157 | כרמי יוסף | כפיפות | |
| תוכנית | גז/ 157/ 1 | כרמי יוסף | כפיפות | |
| תוכנית | גז/ 157/ 5 | כרמי יוסף | כפיפות | צפייה |
| שם | תאריך | הורדה |
|---|---|---|
| נוסח אישור ע"י הועדה המקומית באישור השר | 21/03/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה על אישור תכנית / בקשה | 16/04/2023 | הורדה |
| נוסח הודעה על הפקדת תכנית / בקשה | 25/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום | 03/01/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום | 25/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 16/04/2023 | הורדה |
| נוסח פרסום חתום - pdf | 25/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 25/01/2022 | הורדה |
| נוסח פרסום עברית -word | 16/04/2023 | הורדה |