מטרת התוכנית
הכשרת בינוי קיים ותוספת שתי קומות.
הכשרת בינוי קיים ותוספת שתי קומות.
1. שינוי יעוד ממגורים ב' לדרך מוצעת.
2. קביעת שטחי בנייה בתחום התכנית.
3. קביעת קווי בניין.
4. קביעת מספר יחידות הדיור, לסה"כ 2 יח"ד.
5. קביעת בינוי בגובה 4 קומות.
6. קביעת שלבי ביצוע.
7. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
8. קביעת הוראות להריסת מבנים/גדרות/אלמנטים בנויים.
התכנית המאושרת החלה במקום הינה מי/ במ/ 113 א'.
התכנית ממוקמת בחלקה 84 גוש 29533 אבו גוש.
במקום קיים בניין בן 2 קומות אשר חלקו בנוי בהיתר שמספרו 940127 וחלקו בנוי ללא היתר.
התכנית מציעה הכשרת בינוי ללא היתר וכן תוספת 2 קומות. סה"כ 4 קומות ו- 2 יח"ד.
מגיש התכנית הינו בעלים רשום וזיקתו למגרש בתכנית ע"פ תשריט חלוקה מאושר מס' 940090.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +2 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 501.17 מ"ר | +244 מ"ר | +257.17 מ"ר |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| התנגדויות | הסרת התנגדויות | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | היתר בניה קיים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | תשריט חלוקה | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות_בדבר_פרסום_תכנית_להפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 28/01/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 27/01/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 28/01/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 28/01/2022. עיתון: אל-סינארה. | 10 | 3 | |
| התכנית אושרה | 26/01/2022 | 10 | 3 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 26/01/2022 | 10 | 3 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 26/01/2022 | תאריך פרסום: 26/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10157. עמוד: 3055. שנה עברית: התשפב . | 10 | 3 | צפייה |
| טיפול בתנאים לאישור-התנאים מולאו | 25/01/2022 | 10 | 3 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/01/2022 | 10 | 3 | ||
| החלטה בדיון באישור תכנית | 12/01/2022 | 10 | 3 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 22/12/2021 | 10 | 3 | ||
| הוגשו התנגדויות | 21/12/2021 | 8 | 3 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/10/2021 | 8 | 3 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 22/10/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 15/10/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 22/10/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 15/10/2021. עיתון: אל-סינארה. | 8 | 3 | |
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/10/2021 | תאריך פרסום: 17/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9923. עמוד: 537. שנה עברית: התשפב . | 8 | 3 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/09/2021 | 8 | 3 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 29/09/2021 | 8 | 3 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/05/2021 | 2 | 1 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/02/2021 | 2 | 1 | ||
| קבלת תכנית | 19/01/2021 | 2 | 1 |
| מספר התנגדות | סוג מתנגד | תקופת הגשה | שם פרטי | שם משפחה | חברה / תאור | הורדה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | הסרת התנגדות | הורדה | ||
| 2 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | סלח | מוחמד | הורדה | |
| 3 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | סאלח | מוחסן | הורדה | |
| 4 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מוחסן | סאלח | ||
| 5 | מתנגד הרואה עצמו נפגע | הפקדה להתנגדויות | מוחמד | צאליח | הורדה |