מטרת התוכנית
א. הסדרת השטחים הפתוחים,הפרטיים, בחזית המזרחית של המלון,
ב. התאמת הזכויות והוראות הבינוי במגרש ליצירת מסגרת תכנונית למלון ושירותי מלונאות נלוים.
ג. הסדרת דרכי הגישה למלון ומתן פתרונות חניה עליים ותחתיים במרתפי חניה מקורים.
ד. יצירת כביש עירוני חדש,לחיבור רובע מגורים ומלונאות עתידי מדרום לנעמן,
ה. הסדרת תחום מגרש מלון חוף נעמן, תוך שמירה על שטחו המקורי ועל זכויות הבניה שהותרו בו.