מטרת התוכנית
א. הקטנת שטח מגרש מינימלי מ- 800 מ"ר ל- 252 מ"ר לפי סעיף 62 ב ס"ק 5 לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי חזית מינימלית מ- 20.0 מ'מל- 11.0 מ' מינימום לפי סעיף 62 ב ס"ק 7 לחוק התכנוןוהבניה.
ג. שינוי קו בניין צדדי מ- 4.0 מ' ל- 3.0 מ' לפי סעיף 62ב ס"ק לחוק התכנון והבנייה.
ד. החזרת זכויות בניה מלאות למגרש מוקטן לפי יעוד הקרקע הקיים באזור מגורים ג' וביטול הקטנת זכויות למגרש מוקטן עפ"י לה/ 1000/ 3 ותוספת 3 יח"ד.
ה. תוכנית לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים.