מטרת התוכנית
הקמת מתחם תעסוקה, מסחר, תיירות, ספורט ונופש.
הקמת מתחם תעסוקה, מסחר, תיירות, ספורט ונופש.
1. הוספת שימושים למסחר, תעסוקה, תיירות, פנאי וקהילה.
2. הוספת זכויות בנייה לספורט ונופש, אולם אירועים, מסחר , תעסוקה , פנאי קהילה ותיירות.
3. הקמת שני מבנים בתחום התכנית.
4. קביעת בינוי וקומות למבנה A.
5. קביעת בינוי וקומות למבנה B.
6. קביעת הוראות בינוי.
7. קביעת הוראות פיתוח.
8. קביעת קווי בנין בתחום התכנית.
9. קביעת תנאים למתן היתר בנייה ומתן הוראות בנייה.
10. קביעת שלבי ביצוע.
11. קביעת הוראות לנושאים סביבתיים.
לפי תכנית בש/181 ייעודו של מגרש מספר 800 "ספורט ונופש"
תכנית זו מקודמת מתוך הבנה כי הסביבה הקרובה דורשת בנייה בהיקף יותר משמעות וכן ריבוי שימושים שייתמכו בצרכי האוכלוסייה,
התכנית הנוכחית מבקשת להגדיל את זכויות הבנייה ולהוסיף שימושים לתעסוקה, תיירות ומסחר
כדי לאפשר שטחי בנייה מספקים עבור מועדון הספורט מבלי לפגוע בהיקפי הבנייה הנדרשים לאולמות אירועים וכן הוספת מבנה מסחרי/ תעסוקה בעל נפח משמעותי.
כמו כן התכנית מבקשת לייצר מסגרת גמישה של שימושים
על מנת שהמתחם העתידי יוכל לספק מענה לדרישות המשתנות בעת מתן היתר.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 6,150 מ"ר | +2,185.2 מ"ר | +3,964.8 מ"ר | שטחים עבור אולם אירועים ומועדון ספורט |
| מסחר (מ"ר) | 600 מ"ר | מ"ר | +600 מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 12,100 מ"ר | מ"ר | +12,100 מ"ר |
בית שמש - שכונת המשקפיים - מגרש 800
רחוב הרב יצחק כדורי
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| אדריכלות | נספח מס' 2- נספח בינוי- חתכים וחזיתות- גיליון 2 מתוך 3 - חתום להפקדה | הורדה |
| תנועה | נספח מס' 3- נספח תנועה - חתום להפקדה | הורדה |
| אדריכלות | נספח מס' 2- נספח בינוי- פריסת גדרות- גיליון 3 מתוך 3 - חתום להפקדה | הורדה |
| אדריכלות | נספח מס' 2- נספח בינוי- תכניות קומה- גיליון 1 מתוך 3 - חתום להפקדה | הורדה |
| ביוב וניקוז | נספח מס' 4 - נספח ניקוז - חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | נספח מס' 1 - תשריט מצב מאושר - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | סכמות שטחים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | סכמות שטחים 17/08/2021 | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה-מעודכן | סכמות שטחים | הורדה |
| מסמך נדרש ע"י יו"ר הועדה/הועדה | אישור מנהל עקרוני | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה מקומית | הורדה |
| תצהירים | תצהיר שלט | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | הנחיות_בדבר_פרסום_תכנית_להפקדה.dot | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום לאישור בעיתונים | 21/01/2022 | תאריך פרסום בעיתון: 20/01/2022. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 21/01/2022. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 21/01/2022. עיתון: עיתון יומי א. | 26 | 12 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 30/12/2021 | תאריך פרסום: 30/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10099. עמוד: 2494. שנה עברית: התשפב . | 26 | 12 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 29/12/2021 | 26 | 12 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 17/12/2021 | 26 | 12 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/10/2021 | 26 | 12 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 17/10/2021 | תאריך פרסום: 17/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9923. עמוד: 537. שנה עברית: התשפב . | 26 | 12 | צפייה |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 08/10/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 07/10/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 08/10/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 08/10/2021. עיתון: עיתון מקומי ב. | 26 | 12 | |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 03/10/2021 | 26 | 12 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 30/09/2021 | 26 | 12 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 22/02/2021 | 13 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 08/09/2020 | 13 | 6 | ||
| קבלת תכנית | 18/06/2020 | 12 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | בש/ 181 | הקמה ופיתוח של אזור מגורים ותעסוקה משולב בין כביש 10 ו- 6 , בית שמש | החלפה | צפייה |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | 102-1119239 | מתחם תעסוקה מסחר תיירות ספורט ונופש בין כביש 10 ו-6 ברחוב הרב כדורי | שינוי |