מטרת התוכנית
הסדרת מצב קיים במגרש 2004, אזור תעשיה גן רווה.
הסדרת מצב קיים במגרש 2004, אזור תעשיה גן רווה.
1. שינוי ייעוד קרקע מאזור תעשייה למשרדים.
2. הגדלת שטחי הבנייה העיקריים.
3. תוספת שטחי שירות.
4. התכנית מוסיפה 2 קומות למבנה וזאת מבלי לשנות את גובהו האבסולוטי של המבנה.
5. שינוי קו בניין צדדי (מערבי), בהתאמה לקונטור המבנה הקיים.
6. שינוי נקודתי בקו בניין קדמי (דרומי), עבור גגון קיים.
7. שינוי הוראות בינוי בנוגע לשטח הקומה.
8. קביעת תנאים למתן היתר בניה.
התכנית משנה את ייעוד הקרקע בגוש 5404 חלקה 5, מגרש 2004, מתעשיה למשרדים.
כולל קביעת שימושים והוראות בינוי לייעוד משרדים.
התכנית מבקשת להגדיל שטחי בנייה עיקריים למבנה קיים ולהוסיף שטחי שירות, שאין להם ביטוי בתב"ע המקורית.
התכנית מוסיפה 2 קומות למבנה (ע"י פיצול חלל כפול קיים ל-2 קומות ותוספת קומה על הגג) וזאת מבלי לשנות את גובהו האבסולוטי של המבנה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | 1,260 מ"ר | +1,197.6 מ"ר | +62.4 מ"ר | שינוי מתעשיה למשרדים |
רחוב חבצלת החוף 3 אזור תעשייה גן רווה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| תנועה | נספח תנועה וחניה | הורדה |
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| זכויות בניה מאושרות | טבלת זכויות בניה- מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| התכנית נדחתה | 17/01/2022 | 28 | 17 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 17/01/2022 | 28 | 17 | ||
| פרסום הודעה בדבר דחיית תכנית באתר אינטרנט | 17/01/2022 | 28 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 09/12/2021 | 28 | 17 | ||
| קבלת תכנית | 31/10/2021 | 26 | 16 |