מטרת התוכנית
הסדרת המצב הקיים בבית המגורים באמצעות שינוי בזכויות והנחיות הבנייה ושינוי בהנחיות ההחניה לתא השטח ביחס למצב המאושר.
הסדרת המצב הקיים בבית המגורים באמצעות שינוי בזכויות והנחיות הבנייה ושינוי בהנחיות ההחניה לתא השטח ביחס למצב המאושר.
א. שינוי בקו בניין צדדי אחורי וקדמי תת קרקעי לטובת חנייה פרטית.
ב. קביעת תנאים למתן היתר בנייה.
ג. קביעת קומת מרתף מותרת.
ד. שינויים בקווי בניין.
ה. שינוי שימושים בשטחי הבנייה המותרים לשירות.
ו. קביעת הוראות והנחיות בינוי.
ז. שינוי בהנחיות החנייה.
התכנית מבקשת להסדיר בדיעבד קומת קרקע מותרת מתחת לכניסה הקובעת ולשנות קווי בניין לחזית הבניין.
תוספת שטח לחניה תת קרקעית . היות ובתהליך הבנייה מגיש התכנית היה זקוק לחניית נכים שהגישה אליו הייתה אפשרית אך ורק בתת הקרקע עם קשר למעלית כאשר התב"ע המאושרת כבר אושרה.
לצורך זה יש צורך בשינוי בקווי בניין ושינוי חלוקת שטחי בנייה לשירות וללא תוספת שטח.
וקביעת הנחיות בנייה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 1 יח"ד | +1 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 323 מ"ר | +300 מ"ר | +23 מ"ר |
הנכס נמצא במשעול סיסם באחת מפינות רחבת חנייה משותפת.
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח תכנית בינוי - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | מסמכי פרסום להפקדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 13/01/2022 | 21 | 17 | ||
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 13/01/2022 | 21 | 17 | ||
| התכנית אושרה | 13/01/2022 | 21 | 17 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 03/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 03/12/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 02/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 21 | 17 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 17/11/2021 | תאריך פרסום: 17/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9997. עמוד: 1433. שנה עברית: התשפב . | 21 | 17 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 08/11/2021 | 21 | 17 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 24/08/2021 | 21 | 17 | ||
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 19/05/2021 | 21 | 17 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/05/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 13/05/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 14/05/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 13/05/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 21 | 17 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 29/04/2021 | 21 | 17 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 26/04/2021 | תאריך פרסום: 26/04/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9561. עמוד: 5169. שנה עברית: התשפא . | 21 | 17 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 18/04/2021 | 21 | 17 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/03/2021 | 21 | 17 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 26/02/2020 | 13 | 10 | ||
| קבלת תכנית | 04/12/2019 | 11 | 8 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2021008 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה נפתית | 10/10/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021003 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז הדרום - ועדת משנה סטטוטורית | 21/03/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |