מטרת התוכנית
הפיכת מגרש ביעוד משקי עזר, למגרש ביעוד מגורים, על פי דרישת רשות מקרקעי ישראל
הפיכת מגרש ביעוד משקי עזר, למגרש ביעוד מגורים, על פי דרישת רשות מקרקעי ישראל
שינוי יעוד מגרש מזרחי חלקה 4 ( תא שטח 2 ) ממשק עזר למגורים, הסדרת השימושים בו לרבות ביטול השימושים החלקאיים
תכנית ג/20242 המאושרת, פיצלה את המגרש שהיה רשום כחלקה 16 (כרגע חלקה 119) , בגוש 19590 לשתי חלקות ביעוד "משק עזר" ( 4, 3 ) והסדירה את זכויות הבניה בו.
בהתאם להוראת האגף החקלאי במנהל מס' 109, סעיף 8.1, אשר קובעת כי "ניתן לפצל ממשק העזר שטח שהינו מגרש סטטוטורי, אשר ייעודו הינו מגורים, תעסוקה, הפיצול יעשה ע"פ תכנית מאושרת, שאושרה כדין"
אנו נדרשים ע"י המנהל, לשנות ייעוד של אחד מהמגרשים שפוצלו, מייעוד של "משק עזר" לחלקה ביעוד למגורים.
התכנית באה לשנות את ייעוד חלקה 4 מייעוד משק עזר לייעוד מגורים, לרבות הסדרת השימושים בו, ללא שינוי בזכויות הבנייה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2.3 יח"ד | +1.7 יח"ד | מצב מאושר לפי צפיפות 4.4 יח"ד/דונם |
| מגורים (מ"ר) | 600 מ"ר | +600 מ"ר | מ"ר | 300 לכל מגרש |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית - מאושרות - חתום | תוכנית מאושרת | הורדה |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 1 | הורדה |
| תשריט התכנית - מאושר - חתום | 2 | הורדה |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת ועדה | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 10/01/2022 | 11 | 8 | ||
| התכנית אושרה | 10/01/2022 | 11 | 8 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 31/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 31/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 27/12/2021. עיתון: מעריב. | 11 | 8 | |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 31/12/2021 | 11 | 8 | ||
| פרסום לאישור ברשומות | 23/12/2021 | תאריך פרסום: 23/12/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10082. עמוד: 2274. שנה עברית: התשפב . | 11 | 8 | צפייה |
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 25/11/2021 | 11 | 8 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 05/08/2020 | 11 | 8 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05/06/2020 | תאריך פרסום בעיתון: 02/06/2020. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 05/06/2020. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 05/06/2020. עיתון: עיתון מקומי א. | 11 | 8 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 21/05/2020 | 11 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 18/03/2020 | תאריך פרסום: 18/03/2020. מס' ילקוט פרסומים: 8754. עמוד: 5106. שנה עברית: התשף . | 11 | 8 | צפייה |
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 17/03/2020 | 11 | 8 | ||
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 17/03/2020 | 11 | 8 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21/11/2018 | 7 | 6 | ||
| בדיקת תנאי סף-אי קיום תנאי סף | 20/03/2018 | 5 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 08/03/2018 | 5 | 5 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 20242 | שינוי זכויות בנייה בחלקה 16 בגוש 19590 - נהריה | החלפה | צפייה |