מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות בניה לצורך תוספת קומה ויחידת דיור .
שינוי בהוראות וזכויות בניה לצורך תוספת קומה ויחידת דיור .
תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי .
מדובר בתוכנית בשטח 462 מ"ר בהרחבה המערבית של הישוב שעב בתחום תוכנית ג/18753 - מגרש 118 . בשטח התוכנית ניתן היתר בניה מס' 204/18 עבור מבנה בן 3 קומות : 2 קומות מעל מפלס הכניסה מהכביש וקומה אחת מתחתיו , ובו 3 יח"ד , ובנוסף מבנה יציאת חדר מדרגות לגג .
כמו כן אושרו בהיתר 6 מקומות חניה בתחום המגרש בהתאם לנספח הבינוי המחייב לנושא חניה שבתוכנית ג/18753 .
בשטח נבנה בניין בהתאם להיתר , למעט המרפסת הקונזולית המזרחית שבחזית הבית . במקומה נבנתה מרפסת מקורה על גבי עמודים . הבניה הקיימת מאפשרת למקם 4 חניות בלבד . התוכנית המוצעת מציעה תוספת קומה , תוספת יחידת דיור , מבנה יציאה לגג , תוספת 40% בניה , תוספת גובה למבנה וצמצום מס' החניות בתחום המגרש בהתאם לתקנות החניה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 554.4 מ"ר | +416 מ"ר | +138.4 מ"ר |
שעב , שכונה מערבית
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת יועמ"ש ומהנדס לעניין סמכות וועדה | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוות דעת מהנדס וועדה | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוועדה המקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 10/01/2022 | 9 | 7 | ||
| התכנית אושרה | 10/01/2022 | 9 | 7 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 07/12/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2021. עיתון: כל אל ערב. | 9 | 7 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 30/11/2021 | תאריך פרסום: 30/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10022. עמוד: 1704. שנה עברית: התשפב . | 9 | 7 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/11/2021 | 9 | 7 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/11/2021 | 9 | 7 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 02/09/2021 | 9 | 7 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02/07/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 02/07/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 02/07/2021. עיתון: כל אל ערב. תאריך פרסום בעיתון: 29/06/2021. עיתון: מעריב הבוקר. | 9 | 7 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/06/2021 | 9 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 10/06/2021 | תאריך פרסום: 10/06/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9672. עמוד: 6684. שנה עברית: התשפא . | 9 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 07/06/2021 | 9 | 7 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 11/05/2021 | 9 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/03/2021 | 7 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 23/11/2020 | 7 | 5 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 20/05/2020 | 3 | 2 |