מטרת התוכנית
שינוי בהוראות וזכויות בניה לצורך תוספת קומה ויחידת דיור .
שינוי בהוראות וזכויות בניה לצורך תוספת קומה ויחידת דיור .
תוספת זכויות וקביעת הוראות בינוי .
מדובר בתוכנית בשטח 451 מ"ר בשכונה המערבית של הישוב שעב בתחום תוכנית ג/18753 - מגרש 107 . בשטח התוכנית ניתן היתר בניה מס' 20170223 עבור מבנה בן 4 קומות : 3 קומות מעל מפלס הכניסה מהכביש וקומה אחת מתחתיו , ובו 4 יח"ד , ובנוסף מבנה יציאת חדר מדרגות לגג .
כמו כן אושרו בהיתר 7 מקומות חניה בתחום המגרש בהתאם לנספח הבינוי המחייב לנושא חניה שבתוכנית ג/18753.
בשטח נבנה בניין בהתאם להיתר, למעט המבואה בכניסה ליח"ד שבקומת המרתף.. הבניה הקיימת מאפשרת למקם 5 חניות בלבד. התוכנית המוצעת מציעה תוספת קומה , תוספת יחידת דיור , מבנה יציאה לגג , תוספת 20% בניה , תוספת גובה למבנה וצמצום מס' החניות בתחום המגרש בהתאם לתקנון החניה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 496.1 מ"ר | +405.9 מ"ר | +90.2 מ"ר |
שעב, שכונה מערבית
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה - חתום ל108 ג' - מחוזות | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר. - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| פרוטוקול / החלטות | החלטת הוועדה המקומית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| הפקת מסמך בדבר העברת התכנית המאושרת למשרדי הוועדה המקומית | 10/01/2022 | 6 | 5 | ||
| התכנית אושרה | 10/01/2022 | 6 | 5 | ||
| פרסום לאישור בעיתונים | 10/12/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 09/12/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 10/12/2021. עיתון: כל אל ערב. | 6 | 5 | |
| פרסום לאישור ברשומות | 30/11/2021 | תאריך פרסום: 30/11/2021. מס' ילקוט פרסומים: 10022. עמוד: 1704. שנה עברית: התשפב . | 6 | 5 | צפייה |
| רישום התכנית שהטיפול בה הסתיים | 30/11/2021 | 6 | 5 | ||
| פרסום הודעה בדבר אישור תכנית באתר אינטרנט | 28/11/2021 | 6 | 5 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 02/09/2021 | 6 | 5 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02/07/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 02/07/2021. עיתון: עיתון מקומי א. תאריך פרסום בעיתון: 29/06/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 02/07/2021. עיתון: כל אל ערב. | 6 | 5 | |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/05/2021 | 6 | 5 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 30/05/2021 | תאריך פרסום: 30/05/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9641. עמוד: 9308. שנה עברית: התשפא . | 6 | 5 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/05/2021 | 6 | 5 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 12/05/2021 | 6 | 5 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 18/03/2021 | 3 | 2 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 02/02/2021 | 3 | 2 | ||
| קבלת תכנית | 23/11/2020 | 2 | 2 |