מטרת התוכנית
הגדלת אחוזי בניה ומספר יח"ד
הגדלת אחוזי בניה ומספר יח"ד
1- הגדלת אחוזי בניה לשימוש עקריושטחי שירות .
2- הגלת מס' יחידות הדיור על המגרש .
על המגרש נשוא תוכנית זו קיים מבנה מגורים בן 5 קומות עם 10 יח"ד מעל קומת מרתף , התכנית החלה במקום מס' 354-0579599 , מאפשרת הקמת מבנים כאלה בני 5 קומות אלה שהצפיפות ואחוזי הבניה המאושרים עפ"י תכנית 354-0579599, אינם מספיקים לרישוי מבנה זה ,
לכן תכנית זו באה להוסיף אחוזי בניה ומספר יח"ד בהתאם למצב הקיים בשטח ולהציע שטחי מגורים עקריים בסך 1400 מ"ר ל 10 יח"ד בנוסף לשטחי שירות עיליים נדרשים.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 10 יח"ד | +4 יח"ד | +6 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,392 מ"ר | +635 מ"ר | +757 מ"ר |
חלקת המנהל - שכונת אבו אלהאוא
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי וחניה | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| ריכוז הנחיות וחיתוכים ממערכת CPLAN | ריכוז הנחיות וחיתוכים ממערכת Cplan | הורדה |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/03/2023 | 6 | 5 | ||
| קבלת תכנית | 05/02/2023 | 5 | 5 |