מטרת התוכנית
שינוי בקווי בניין לרמפות
שינוי בקווי בניין לגגונים קלים
שינוי בגובה גג
הוספת אחוזי בניה
שינוי בקווי בניין לרמפות
שינוי בקווי בניין לגגונים קלים
שינוי בגובה גג
הוספת אחוזי בניה
שינוי בקווי בניין לרמפות עפ"י סעיף בחוק 62(א) (א) (4).
שינוי בקווי בניין לגגונים קלים עפ"י סעיף בחוק 62(א) (א) (4).
שינוי בגובה גג עפ"י סעיף בחוק 62(א) (א) (5) וחלוקת קומה קיימת לקומת גלריה.
הוספת אחוזי בניה לתוכנית שהופקדה עד ליום 1.8.1989, עד למגבלה הקבועה בתקנה 9(א) לתקנות סטיה ניכרת, וזאת עפ"י סעיף 62א(א)(9).
תב"ע זאת באה להסדיר את כל הבנוי מעבר לקווי בניין עפ"י סעיף בחוק 62א (א) (4).
כמו כן מבקשים להסדיר קווי בניין לגגונים המשמשים הצללה לקומת הקרקע ושינוי בהוראות בינוי ועיצוב ארכיטקטוני לחדר עליה לגג וחלוקת גלריה בתוך קומה קיימת עפ"י סעיף בחוק 62א (א) (5).
בנוסף, מוסיפה התכנית אחוזי בניה שניתן לאשרם בהקלה ערב תכנית זו.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| תעסוקה (מ"ר) | מ"ר | +2,303.3 מ"ר | -2,303.3 מ"ר | 120% + 6% הקלה |
א.ת. באר יעקב רחוב: שמוליק בורג 2, באר יעקב, 7030000 (היוצר לשעבר)
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| חניה | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| כתב הערר | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 28/03/2023 | 10 | 8 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ממ/ 825 | תכנית מס' ממ/825 | כפיפות | |
| תוכנית | 455-0557835 | ממ/12030 - תכנית מתאר מקומית כוללנית באר יעקב | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ממ/ 351/ 3/ א | שינוי יעוד מאזור חקלאי לאזור מלאכה ותעשיה קלה, פתיחת דרך חדשה והרחבת דרכים | כפיפות |