מטרת התוכנית
שינוי קו בנין קדמי ואחורי לצורך תוספת מרפסות לבנין קיים, ותוספת זכויות בניה לבנייתן.
שינוי קו בנין קדמי ואחורי לצורך תוספת מרפסות לבנין קיים, ותוספת זכויות בניה לבנייתן.
א) שינוי קו בנין לפי סעיף 62א (א) ס.ק (4) לחוק.
ב) תוספת 12 מ"ר שטח עיקרי לפי סעיף 62א (א) ס.ק (16)(א)(1) לחוק.
המבנה עבורו מבוקש השינוי נמצא ברח' המניין הראשון 19, ממערב לרח' ויצמן בחלקה 132 גוש 3843.
חלקה זו מחולקת לאזור מגורים ושטח פרטי פתוח.
המבנה הקיים בשטח נבנה בחריגה מקו בנין קדמי.
תכנית זו מסדירה את החריגה מקו הבנין, מסדירה קוי בנין למרפסות ומוסיפה שטח בניה למרפסות.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 8 יח"ד | +8 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,007 מ"ר | +995 מ"ר | +12 מ"ר |
מדרום לרח' רוטשילד, ברח' המניין הראשון.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | נספח בינוי | הורדה |
| מצב מאושר | תשריט מצב מאושר | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 21/03/2023 | 4 | 2 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | תמא/ 38 | תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים בפני רעידות אדמה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 407-0250795 | נס/2/1/ג - שימושים והוראות במרתפים | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | נס/ 1/ 1 | תכנית מס' נס/1/1 | כפיפות | |
| תוכנית | נס/ 1/ 10 | מבנה זמני להתארגנות באתר בניה. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | נס/ 1/ 2/ ב | שינוי גובה המרתף והחלונות באזורי מגורים א'. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | נס/ 61/ 3 | תיחום קטע מהחלקה שבו נטוע האקליפטוס של הלפרין. | שינוי | צפייה |
| תוכנית | נס/ מק/ 1/ 6 | כל תחום מרחב תכנון נס ציונה | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | 407-0372334 | נס/מק/11/1 | כפיפות | צפייה |