מטרת התוכנית
קביעת הוראות בניה
קביעת הוראות בניה
תוספת יח"ד
הגדלת שטח עיקרי תת ועל קרקעי
שינוי קוי בנין.
הוראות בניה.
התכנית חלה על חלקה 523 בגוש 10074, ברח' דגניה בפרדס חנה. שיטחה של החלקה כולה כ 1.208 דונם ביעוד קרקע - מגורים א-1 מתכנית ש/18. התכנית באה על מנת לתגבר זכויות מתכנית מתאר 353-0138586 בפרדס חנה. החלקה כלולה במתחם 09 המאפשר צפיפות של 4 יח'/דונם. התכנית מבקשת 4 יח'ד בתחום הקו הכחול, הגדלת שטחים עיקריים על ותת קרקעיים ושינוי בקו בנין צידי ואחורי לתכנון אופטימלי במגרש.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +3 יח"ד | +1 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 800 מ"ר | +362 מ"ר | +438 מ"ר |
רחוב דגניה פרדס חנה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום דיגיטלית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/03/2023 | 8 | 4 | ||
| קבלת תכנית | 12/01/2023 | 5 | 3 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ש/ 18 | תכנית מפורטת כרכור. | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 210 | קביעת שטחים ואחוזי בניה בכרכור | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 252 | שינוי לתכנית מתאר כרכור | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 298 | שינוי לתכנית מתאר פרדס חנה (2 מבנים במגרש) | שינוי | |
| תוכנית | ש/ 299 | שינוי לתכנית מתאר כרכור (2 מבנים במגרש) | שינוי | |
| תוכנית | מק/ ש/ 960/ ו | הקטנת גודל מגרש מינימלי בפרדס חנה-כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | מק/ ש/ 961/ ב | הקטנת מרחק בין מבנים בפרדס חנה כרכור. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ 1123/ א | קביעת הוראות בניה ובינוי ותנאים להוצאת היתרי בניה, פרדס חנה כרכור | שינוי | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 383/ א | הוראות להקמת בריכת שחיה במרחב התכנון המקומי השומרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ש/ מק/ 950/ א | הקמת מחסנים דירתיים בתחום תכנון ועדה מקומית "שומרון". | כפיפות | צפייה |