מטרת התוכנית
שינויים בזכויות והוראות הבניה
שינויים בזכויות והוראות הבניה
א. שינוי בקווי הבניין לפי המסומן בתשריט ובנספח הבינוי
ב. שינוי בגובה המבנה מ- 8.0 מ' ל-9.0 מ' .
ג. הגדלת תכסית הבינוי 102 מ"ר ל-179 מ"ר (55% משטח המגרש)
ד. ניוד כלל השטחים העיקריים מתת הקרקע אל מעל הקרקע
ה. תוספת זכויות בניה
ו. הסבת ייעוד הקרקע ממגורים א' למגורים ב' עפ"י נוהל מבא"ת
התכנית חלה בבית צמוד-קרקע במגרש חד משפחתי ברחוב הרי"ף 7 ברובע ט' באשדוד.
התכנית מציעה שינוי בקווי הבניין, הגדלת זכויות הבניה ושינויים בהוראות הבינוי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 330 מ"ר | +170 מ"ר | +160 מ"ר | כולל ניוד שטח עיקרי מתת הקרקע לקומות עליונות, בהתאם לחישוב השטח המותר במרתף עפ"י תיקון 85/102/03/3. |
שכונת בתים צמודי קרקע ברחוב הרי"ף ברובע ט' באשדוד
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | הורדה | |
| כתב שיפוי | הורדה | |
| בינוי | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום ע"י המודד | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 16/03/2023 | 2 | 2 |