מטרת התוכנית
הסדרת חלקה 119 ע"י שינוי גיאומטרי לשטח המגורים בנחלה ולמבנה משק ע"י איחוד וחלוקה של הנחלה 119 , 118 ו חלקה 86.
הרחבת דרך מאושרת ע"מ להתאים תוואי הדרך למצב קיים בשטח.
הסדרת חלקה 119 ע"י שינוי גיאומטרי לשטח המגורים בנחלה ולמבנה משק ע"י איחוד וחלוקה של הנחלה 119 , 118 ו חלקה 86.
הרחבת דרך מאושרת ע"מ להתאים תוואי הדרך למצב קיים בשטח.
1.איחוד וחלוקה על ידי הצרחת שטחים בין יעודי הקרקע מגורים בישוב כפרי קרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות וקרקע חקלאית ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד קרקע , לפי סעיף 62א(א)1.
2. שינוי בקוי בניין ביעוד מגורים ובקרקע חקלאית עם הנחיות מיוחדות, לפי סעיף 62א(א)4.
3. קביעת הוראות הריסה לפי סעיף 62 א (א) 19.
4. הרחבת דרך מאושרת לפי סעיף 62א(א)2.
מטרת התכנית הסדרה ומתן לגיטימציה ליח"ד מגורים שנבנתה בסטייה מהיתר בניה וזאת ע"י הצרחת שטחים בין ייעודי הקרקע מגורים בישוב כפרי, קרקע חקלאית ושינוי בקווי בניין, והסדרת הגבולות בין החלקות 119,118 ו 86 ללא שינוי בשטח הכולל של כל יעוד.
התכנית מרחיבה דרך מאושרת ע"מ להתאים תוואי דרך סלולה קיימת בשטח .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| חדרי מלון / תיירות (חדר) | 4 חדר | +4 חדר | חדר | |
| חדרי מלון / תיירות (מ"ר) | 160 מ"ר | +160 מ"ר | מ"ר | |
| מגורים (יח"ד) | 3 יח"ד | +3 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 675 מ"ר | +675 מ"ר | מ"ר | |
| תעסוקה (מ"ר) | 140 מ"ר | +140 מ"ר | מ"ר |
שכונה מערבית מושב מיטב.
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 14/03/2023 | 6 | 3 |