מטרת התוכנית
א. הקטנת שטח מגרש מינימלי מ 800 מ"ר ל 308 מ"ר לפי סעיף 62א ס"ק 5 לחוק התכנון והבניה.
ב. שינוי רוחב חזית מינימלית מ 20 מ' ל 15.3 מ' מינימום לפי סעיף 62א ס"ק 7 לחוק התכנון והבניה.
ג. תוספת שתי יחידות דיור במסגרת האחוזי בנייה העיקריים המותרים לפי סעיף 62א ס"ק 8 לחוק התכנון והבניה.