מטרת התוכנית
1. שינוי מיקום שביל במסגרת איחוד וחלוקה.
1. שינוי מיקום שביל במסגרת איחוד וחלוקה.
1. העתקת שביל במסגרת איחוד וחלוקה לפי סעיף 62 א (א).1.
2. הקטנת קו בניין לבניינים קיימים לפי סעיף 62 א (א).4.
3. תא שטח 10 ביעוד מגורים מהווה חלק בלתי נפרד מכלל החלקה ואין בסימון תא שטח זה בכדי ליצור מגרש תכנוני.
התוכנית זו באה להסדיר שביל גישה למגרשי מגורים מאושרים בהתאם לתוכנית ענ/124.
בהתאם להחלטת ועדה מחוזית בדיון בהתנגדויות לתוכנית ענ/124 משנת 1996 הוחלט על שינוי תוואי שביל גישה בתשריט התוכנית, זאת בהתאם לתשריט חלוקה מוסכם, מבנים קיימים ושביל גישה סלול.
לאחר קבלת ההתנגדות בנושא לא הוגש תשריט שינוים בהתאם למצב קיים ועקב כך מימוש החלטת הועדה בהתנגדויות לא הושלם.
במהלך השנים האחרות קידמה המועצה המקומית בשיתוף משרד השיכון תוכנית תמ"ל בסמוך לחלקה 31 וחלק מחלקה 31 כלול בתמ"ל, מאמץ החלטת ועדה מחוזית ותשריט חלוקה מוסכם.
כיוון שתמ"ל 1061 המדובר אינו כולל את כל שביל הגישה המדובר בה תוכנית זו במטרה להסדיר את שארית השטח, ובכך להשלים את ההליך כפי שהוצע והולחלט בדיון בהתנגדויות בתוכנית ענ/124.
בהתאם לכך על תאי השטח בתוכנית זו חלים הוראות תוכנית ענ/124 ואין בתוכנית זו לבצע כל שינוי ביחס בין יעוד מגורים ושביל מעבל לקבוע בתוכנית ענ/124.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (מ"ר) | 669.92 מ"ר | +669.92 מ"ר | מ"ר |
חלקה 31 בגוש 12166, רחוב אל שראע
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאות איזון נספח מלל | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | טבלאת הקצאה ואיזון | הורדה |
| מצב מאושר | נספח רקע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| עיון שר האוצר-התכנית טעונה אישור השר | 06/01/2022 | 12 | 7 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 31/10/2021 | תאריך פרסום: 31/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9952. עמוד: 883. שנה עברית: התשפב . | 12 | 7 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 26/10/2021 | 12 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/10/2021 | 12 | 7 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ענ/ 124 | תכנית מתאר מקומית - ערערה (ג / 1023) | כפיפות | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 5365 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - עיון / אישור השר - מחוז חיפה | 06/01/2022 |
| פרוטוקול | הורדה | |