מטרת התוכנית
הסדרת שימוש למסעדה (לגליזציה), קביעת שטחי בניה וקביעת זיקת הנאה לציבור.
הסדרת שימוש למסעדה (לגליזציה), קביעת שטחי בניה וקביעת זיקת הנאה לציבור.
הוספת שימוש למסעדה ביעוד חוף רחצה בתא שטח מס' 1.
קביעת שטח עיקרי ושטחי שרות בתא שטח מס' 1.
שינוי יעודי קרקע וגבולות תאי שטח.
הוספת זיקת הנאה למעבר הציבור.
איחוד וחלוקה ללא הסכמה.
במגרש 15 ביעוד חוף רחצה מותרים בתב"ע תקפה חד/1045 מס' שימושים בהם קיוסק ושרותי חוף בשטח בנוי של 200 מ"ר ופרגולה בשטח 200 מ"ר. במקום קיים מבנה בהיתר בו פועלת מסעדה בשימוש חורג ושרותי חוף, הפרגולה משמשת כאזור ישיבה לאורחי המסעדה ותחשב כשימוש עיקרי. תכנית זו באה על מנת להסדיר שימוש זה ע"י הוספת שימוש למסעדה והוספת זכויות בניה להקמת חדר מרפאה בשטח של 15 מ"ר. בנוסף נדרש להסדיר את גבולות המגרש כך שיותאמו למצב הקיים בשטח באיחוד וחלוקה ללא הסכמת כל הבעלים. המסעדה משמשת את תושבי חדרה ותיירים רבים שמגיעים לאזור ומספקת שרות בעל צורך אמיתי לאזור כולו. זיקת הנאה סביב מבנה המסעדה תבטיח את שמירת המעבר הציבורי בחזית הקדמית והאחורית.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מבני ציבור (מ"ר) | 15 מ"ר | מ"ר | +15 מ"ר | מרפאה |
| מסחר (מ"ר) | 400 מ"ר | +200 מ"ר | +200 מ"ר | שימוש למסחר בייעוד חוף |
כפר הים חדרה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| מסמכים חתומים | ||
|---|---|---|
| בינוי | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | תשריט - חתום להפקדה | הורדה |
| טבלאות איזון והקצאה | הנספח מחייב לגבי טבלאות האיחוד והחלוקה - חתום להפקדה | הורדה |
| חניה | חתום להפקדה | הורדה |
| מצב מאושר | חתום להפקדה | הורדה |
| שמירה על עצים בוגרים | חוברת - חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס הוראות התכנית | חתום להפקדה | הורדה |
| תדפיס תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע - חתום להפקדה | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תצהיר שינויים בין גרסאות | תצהיר שינויים בין גרסאות-חדש | הורדה |
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום דיגיטלי | הורדה |
| תכתובת | ||
|---|---|---|
| תכתובות | חוות דעת תכנונית | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| החלטה בדיון באישור תכנית | 05/01/2022 | 18 | 9 | ||
| לא הוגשו התנגדויות | 14/12/2021 | 18 | 9 | ||
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 31/10/2021 | 18 | 9 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 14/10/2021 | תאריך פרסום בעיתון: 07/10/2021. עיתון: מעריב הבוקר. תאריך פרסום בעיתון: 07/10/2021. עיתון: מעריב. תאריך פרסום בעיתון: 14/10/2021. עיתון: עיתון מקומי א. | 18 | 9 | |
| פרסום נוסח ההפקדה על גבי שלט בתחום התכנית | 07/10/2021 | 18 | 9 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 04/10/2021 | תאריך פרסום: 04/10/2021. מס' ילקוט פרסומים: 9896. עמוד: 282. שנה עברית: התשפב . | 18 | 9 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 30/09/2021 | 18 | 9 | ||
| טיפול בתנאים להפקדה-התנאים מולאו | 29/09/2021 | 18 | 9 | ||
| החלטה בדיון בולחוף | 07/04/2021 | 11 | 7 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 23/12/2020 | 9 | 7 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 12/10/2020 | 9 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 30/06/2020 | 9 | 7 |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2022001 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 05/01/2022 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2021014 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 12/05/2021 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 176 | ועדה ארצית - ועדת משנה למיון תוכניות לולחוף | 07/04/2021 |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |
| 2020030 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז חיפה - ועדת משנה לתכניות א' | 23/12/2020 |
| פרוטוקול | הורדה | |
| סדר יום | הורדה | |
| מסמך החלטות | הורדה | |
| תמלול הישיבה | הורדה | |