מטרת התוכנית
תוספת יח"ד, שינוי קווי בנין, שינוי גובה מרתף,ושינוי גובה חצר אנגלית' ,קביעת זיקת הנאה.
תוספת יח"ד, שינוי קווי בנין, שינוי גובה מרתף,ושינוי גובה חצר אנגלית' ,קביעת זיקת הנאה.
1.תותר בניה של 4 יח"ד ,בשני מבנים דו משפחתיים, לפי סעיף 62א'(א)8 -
2.הגדלת זכויות בניה לפי סעיף 62א(א1)1(א)(1) ו- 7% לפי סעיף 62א(א)16(א) 2 - סה"כ תוספת 32% לשטח עיקרי - ובסה"כ 57% המהווים 726.75 מ"ר.
3. שינוי קו בנין אחורי (מערבי) מ8.0 מ' ל 5.0 מ' , קו בנין צדדי (צפוני) 0.0 לאורך 20.60 מ' מקו הבנין הקדמי. התאמת קו בנין צדדי (דרומי) - 4 מ' לרוחב זיקת הנאה בקומת קרקע, לפי סעיף 62א'(א)4.
4. שינוי גובה מפלס חצר אנגלית מ(1.50-) ביחס לרצפת קומת קרקע, לגובה מפלס ק. מרתף.לפי סעיף 62א'(א)5
5. שינוי גובה נטו בק. מרתף מ2.30 מ' לפי הר/1002 - ל 2.45 מ' לפי סעיף 62א'(א)5
6. קביעת זיקת הנאה למעבר כלי רכב והולכי רגל.לפי סעיף 62א'(א)19.
הגדלת מס' יח"ד, תוספת זכויות בניה,שינוי בקווי בניין,שינוי גובה מרתף,וחצר אנגלית וקביעת זיקת הנאה.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 4 יח"ד | +2 יח"ד | +2 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 726.75 מ"ר | +318.75 מ"ר | +408 מ"ר | סה"כ מאושר 25%, סה"כ מוצע +מאושר 57% |
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי ופיתוח | הורדה | |
| זכויות בניה מאושרות | הורדה | |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד מהנדס | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול לישיבת ועדת משנה מספר 2018015 | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2019002 בתאריך: 24/02/2019 | הורדה |
| חוות דעת לפי סע' 96א | חוו"ד יועמ"ש ומהנדס לנושא סמכות | הורדה |
| פרוטוקול / החלטות | עדכון - פרוטוקול ועדת משנה ישיבה מספר: 2019002 בתאריך: 24/02/2019 | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| פרסום תכנית לביטול הפקדה ברשומות | 05/01/2022 | תאריך פרסום: 05/01/2022. מס' ילקוט פרסומים: 10110. עמוד: 2611. שנה עברית: התשפב . | 10 | 8 | צפייה |
| עיון שר האוצר-התכנית לא טעונה אישור השר | 30/06/2019 | 10 | 8 | ||
| פרסום להפקדה ברשומות | 28/05/2019 | תאריך פרסום: 28/05/2019. מס' ילקוט פרסומים: 8262. עמוד: 11321. שנה עברית: התשעט . | 10 | 8 | צפייה |
| פרסום נוסח הודעה בדבר הפקדת תכנית באתר אינטרנט | 21/05/2019 | 10 | 8 | ||
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 30/07/2018 | 4 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | הר/ 1001 | הוראות בדבר התקנת רשת חשמל תת- קרקעית (מתח גבוה ומתח נמוך). | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 1002 | חדרי יציאה לגג, עליות גג, פרגולות, | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 160/ ת/ 4 | הוראות למרתפים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 160/ ת/ 8 | בריכות שחיה פרטיות באזורי מגורים א' ב' בהוד השרון. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ 302/ 1 | שינוי יעודים, הקטנה קוי בנין ומרווחים, הגדלה אחוזי בניה והרחבה של דרכים | שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ 302/ 3 | הגדלת לולים בגיל עמל | שינוי | |
| תוכנית | הר/ 600/ 17/ א/ 4 | קביעת הוראות בדבר המשק תוקפה של תכנית הר/ 600/ 17/ א. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | הר/ מק/ 1001/ 1 | שינוי הוראות לפי תכנית בדבר בינוי ועיצוב אדר' | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | הר/ במ/ 600 | מגדיאל צפון דרום,הדר צפון דרום,רמתיים,גני צבי | שינוי | צפייה |
| מספר ישיבה | מוסד תכנון | תאריך ישיבה |
|---|---|---|
| 2019025 | ועדה מחוזית לתכנון ולבניה מחוז המרכז - עיון / אישור השר - מחוז מרכז | 30/06/2019 |
| פרוטוקול | הורדה | |