מטרת התוכנית
1. שינוי שטח האזור המסחרי על חשבון שטח שצ"פ, משטח של 410 מ"ר לשטח של 597 מ"ר.
2. איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים.
3. קביעת קו בנין כמפורט בתשריט.
4. הגדרת מס' קומות מירבי מעל מפלס הכניסה הקובעת לפי הקיים, והגדלת גובה מבנה מעל מפלס הכניסה הקובעת ל- 8 מטרים.
5. הוספת שטח מסחרי (תעסוקה) של כ- 201 מ"ר, והוספת שרותים (wc) לרווחת הציבור בשטח של כ- 187 מ"ר במפלס הטיילת.