מטרת התוכנית
הקטנת קו בניין קדמי ותוספת אחוזי בניה .
הקטנת קו בניין קדמי ותוספת אחוזי בניה .
1. הגדלת השטח הכולל המותר לבניה .
2. שינוי קווי בניין .
3.שינוי הוראות בינוי ופיתוח .
תכנית זו באה להכשיר בניה קיימת ע"י שינוי קו בניין קדמי לאחר הפקעת שטח מהחלקה לטובת הדרך בחזית הבניין , וכן להוסיף 50 מ"ר לסה"כ השטח הכולל המותר לבניה .
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 2 יח"ד | +2 יח"ד | יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 321 מ"ר | +271 מ"ר | +50 מ"ר | לפי 40% שטח עיקרי במצב מאושר ותוספת 50 מ"ר במצב מוצע . |
רח' הגפן בשכונה המערבית למגדל .
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| ישויות פוליגונליות, קוויות ונקודתיות | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| מצב מאושר | מצב מאושר | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 25/04/2023 | 4 | 4 |
| סוג | מספר | שם | סוג היחס | צפייה |
|---|---|---|---|---|
| תוכנית | ג/ 16400 | יחידות נופש לתירות במושבה מגדל | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 20400 | שינוי למגורים ב' רחוב שיזף - מגדל | ללא שינוי | צפייה |
| תוכנית | ג/ 4256 | חלוקת מגרשים ופיתוח אזור מגורים, מגדל | החלפה | צפייה |
| תוכנית | ג/ 8619 | יחידות נופש (צימרים), שינוי למתאר, מגדל. | כפיפות | צפייה |
| תוכנית | ג/ 9426 | תכנון מחדש של שכונת עמידר דרום, מגדל | החלפה | צפייה |