מטרת התוכנית
התכנית מוסיפה יח"ד, מס' מבנים על מגרש, שטחי בניה, תכסית קרקע, ומשנה קווי בניין ומרחק בין בניינים:
התכנית מוסיפה יח"ד, מס' מבנים על מגרש, שטחי בניה, תכסית קרקע, ומשנה קווי בניין ומרחק בין בניינים:
1. תוספת יח"ד.
2. הגדלת מספר מבנים במגרש.
3. הקטנת מרחק בין מבנים.
4. תוספת שטחים עיקריים ושטחי שירות.
5. תוספת לתכסית הקרקע.
6. שינוי בקווי בניין צידיים.
7. שינוי בקו בניין קדמי.
התכנית חלה בוטקובסקי בחדרה, גוש 10037 חלקה 508, ומציעה בנייה רוויה נמוכה.
התכנית מוסיפה יח"ד, מס' מבנים על מגרש, שטחי בניה, תכסית קרקע, ומשנה קווי בניין ומרחק בין בניינים:
1. תוספת 4 יח"ד - מ- יח"ד 2 במצב מאושר, ל- 6 יח"ד מצב מוצע.
2. הגדלת מס' מבנים על מגרש - ממבנה 1 במצב מאושר, ל- 2 מבנים במצב מוצע.
3. הקטנת מרחק בין מבנים - מ- 8 מ' במצב מאושר, ל- 6 מ' במצב מוצע.
4. תוספת שטח עיקרי - מ- 370.80 מ"ר (40%) במצב מאושר, ל- 960 מ"ר (כ-103%) במצב מוצע.
5. שינוי תכסית הקרקע מ- 30% במצב מאושר, ל- 45% מצב מוצע.
6. שינוי קו בניין צידי מזרחי מ- 4 מ' במצב מאושר, ל- 3.6 מ' במצב מוצע.
7. שינוי קו בניין צידי דרומי מ- 4 מ' במצב מאושר, ל- 3 מ' במצב מוצע.
8. שינוי נקודתי בקו בניין קדמי.
| סוג | גודל | מצב מאושר | שינוי למצב המאושר | הערות |
|---|---|---|---|---|
| מגורים (יח"ד) | 6 יח"ד | +2 יח"ד | +4 יח"ד | |
| מגורים (מ"ר) | 1,566 מ"ר | +378 מ"ר | +1,188 מ"ר |
רח' בוטקובסקי, חדרה
| הוראות התכנית | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית | הורדה | |
| תשריט התכנית | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע | תשריט מצב מוצע | הורדה |
| נספחים | ||
|---|---|---|
| בינוי | הורדה | |
| סביבה ונוף | סקר עצים | הורדה |
| מצב מאושר | הורדה | |
| קבצים דיגיטליים | ||
|---|---|---|
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| קו כחול | הורדה | |
| גבול התכנית תלת מימד (KML) | הורדה | |
| גבול התכנית(KML) לצפיה ב google earth | הורדה | |
| זכויות והוראות בניה XLS | זכויות והוראות בניה XLS | הורדה |
| קבצי התכנית (SHP) | הורדה | |
| הוראות התכנית(DOC) | הורדה | |
| תאי שטח | הורדה | |
| מסמכים | ||
|---|---|---|
| תשריט מצב מוצע חתום | תשריט מצב מוצע חתום | הורדה |
| שלבי טיפול | תאריך | פירוט | הוראות | תשריט | צפייה |
|---|---|---|---|---|---|
| בדיקת תנאי סף-קיום תנאי סף | 19/04/2023 | 7 | 7 | ||
| קבלת תכנית | 25/12/2022 | 5 | 5 |